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Appartement via delle Prata 18, Roccaranieri, Longone Sabino

Longone SabinoVia delle Prata
€ 125 000
5 chambres/pièces
143 m²
1 bain/douche
Non Ascenseur
Balcon
Terrasse
Partiellement meublé
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 19/10/2024
Description

référence: 723

La proprietà che proponiamo in vendita, si trova nel borgo di Roccaranieri, un piccolo borgo medievale situato in provincia di Rieti, immerso nelle verdi colline del Lazio.

Si tratta di un appartamento situato al primo piano di un fabbricato su due livelli e giardino circostante.
La struttura esterna, pur mostrando qualche segno del tempo, emana un senso di solidità e praticità e non necessita di lavori strutturali imminenti, il tetto ad esempio è stato rinnovato solo qualche anno fa.

L'interno riflette un'atmosfera accogliente e tradizionale. All’ingresso troviamo un corridoio, decorato con lampadari classici in metallo e vetro, che ci guida verso le stanze principali. Il pavimento presenta piastrelle con motivi geometrici floreali, che aggiungono un tocco vintage all’ambiente. Le pareti dai toni caldi e neutri creano un'aria rilassata, enfatizzata da piccoli dettagli come quadri e ornamenti artigianali.

La sala da pranzo è spaziosa, con un grande tavolo centrale che suggerisce uno spazio ideale per riunioni familiari e cene conviviali. Le pareti dipinte di giallo chiaro contribuiscono a rendere la stanza luminosa e accogliente, mentre le grandi finestre permettono l'ingresso di abbondante luce naturale.

Le camere da letto sono intime e confortevoli, con finestre che offrono una vista spettacolare sulle colline circostanti o sul borgo stesso. Il bagno, pur essendo moderno, potrebbe mantenere un'estetica semplice, con sanitari eleganti ma funzionali.

La casa dispone anche di una terrazza che percorre tutti gli affacci sud-est del fabbricato, perfetta per godersi la quiete e il panorama mozzafiato dei paesaggi naturali che circondano Roccaranieri. A completare l’immobile c’è un giardino fornito di illuminazione ed attrezzato in diverse aree, come un grande gazebo vicino il forno dove poter godere di divertenti serate estive in compagnia di ospiti, o il vecchio campo da bocce ormai in disuso ma che con qualche piccolo ritocco potrebbe diventare di nuovo funzionante, oltre a piccole aiuole ornamentali che rendono l’atmosfera molto accogliente.
Nel piano seminterrato invece troviamo le cantine e altri locali per il ricovero attrezzi, necessari per godere con confort la vita in campagna.
Questa casa, con i suoi interni classici e lo stile esterno modesto, sembra essere un luogo perfetto per chi cerca una residenza tranquilla e familiare, immersa in un contesto rurale a soli 30 minuti dalla città di Rieti.

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Emanuele Dionisi.

Caractéristiques
Typologie
Appartement | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
Transaction
Vente
Étage
Sous-sol, 1
Étages du bâtiment
2
Ascenseur
Non
Superficie
143 m² | commerciale 174 m²
Chambres/pièces
5
Chambres
4
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
1
Meublé
Partiellement meublé
Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimenté au gazole
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs vitrage / bois
  • Cheminée
  • Exposition externe
  • Système TV simple
Détail de la surface

Habitation

Étage
1
Superficie
104,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
104,0 m²

Terrasse

Étage
1
Superficie
63,0 m²
Coefficient
35%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
22,0 m²

Cave

Étage
Sous-sol
Superficie
69,0 m²
Coefficient
25%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
17,0 m²

Jardin

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
318,0 m²
Coefficient
10%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
31,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 125 000
Prix au m²
874 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique
  • Année de construction

    1966
  • État

    Bon / Habitable
  • Chauffage

    Individuel, avec radiateurs, alimenté au gazole
  • Certification énergétique

    En attente de certification
Plan
1080x1920-pianta-piano-primo
1080x1920-pianta-piano-seminterrato
    Découvrez chaque recoin de la propriété
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    Options additionnelles

    Contacter l'annonceur

    Ou