Esterno
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Piano Terra
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Villa bi-familiale via Polesella 4, Borgo Roma, Vérone

VéroneBorgo RomaVia Polesella
€ 370 000
5+ chambres/pièces
265 m²
3+ bains/douches
Non Ascenseur
Balcon
Terrasse
Partiellement meublé
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 18/10/2024
Description

référence: Bifamiliare370

Questa villa bifamiliare in Borgo Roma è un'opportunità ideale per chi cerca comfort e comodità. Situata in una via secondaria, offre tranquillità pur essendo vicina a servizi come il parco S. Giacomo, l'ospedale e l'università.

Caratteristiche dell'immobile:
Unità al piano terra:

Soggiorno con cucina
Salotto
Due camere matrimoniali
Bagno
Unità al piano primo:

Soggiorno con cucina a vista
Due camere
Due bagni
Entrambe le abitazioni dispongono di ingressi indipendenti e di uno spazio esterno condiviso, composto da un giardino e una terrazza.

Vantaggi aggiuntivi:
Garage fuori terra e interrato per un parcheggio comodo
Spazio cantina per stoccaggio
Terrazzo sul retro per godere degli spazi all’aperto
In discreto stato, l’immobile non richiede ristrutturazioni immediate, rendendolo pronto per essere abitato o affittato. Un'opzione versatile per famiglie o investitori!

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Ufficio Arte di Abitare.

Caractéristiques
Typologie
Villa bi-familiale | Pleine propriété | Classe propriété bon marché
Transaction
Vente
Étage
Souterrain, rez-de-chaussée, 1
Étages du bâtiment
2
Ascenseur
Non
Superficie
265 m²
Chambres/pièces
5+
Chambres
5
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
3+
Meublé
Partiellement meublé
Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
2 dans garage/box
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimenté au gaz
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / bois
  • Cheminée
  • Double exposition
  • Fibre optique
  • Porte blindée
  • Système TV simple
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
112,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
112,0 m²

Habitation

Étage
1
Superficie
100,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
100,0 m²

Box ou garage

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
31,0 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
15,0 m²

Box ou garage

Étage
Souterrain
Superficie
28,0 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
14,0 m²

Balcon

Étage
Souterrain
Superficie
15,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
4,0 m²

Jardin

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
80,0 m²
Coefficient
10%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
8,0 m²

Terrasse

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
35,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
10,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 370 000
Prix au m²
1 396 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

300.67 kWh/m² annéeG

Plan
Planimetria Smart PT
Planimetria Smart
Planimetria Smart P1
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