Villa indépendante, bon état, 135 m², Lugo

Codice: HDV/25/12 - Vendesi - Lugo Periferia San Bernardino - Casa indipendente libera sui 4 lati, parzialmente ristrutturata tra gli anni '90 e 2002, libera fin da subito e posta in ottimo contesto residenziale, composta da due corpi fabbrica. Il corpo fabbrica principale è l'abitazione e il secondo corpo fabbrica è un ampio capannone. L'immobile è ideale per chi cerca una soluzione casa-lavoro o per un artigiano che abbia necessità di ampi spazi di lavoro o magazzino.

L'abitazione attualmente è cosi suddivisa: al piano terra, con un'altezza di 2,90 mt, troviamo una camera matrimoniale, una cantina, una lavanderia e un bagno; al piano primo un ampio soggiorno, cucina abitabile, una camera matrimoniale ed un secondo bagno. Grazie all'ampiezza degli spazi e ai soffitti oltre i 2,70mt, è possibile trasformare il piano terra in zona giorno e riservare il piano primo alla zona notte, creando tre camere matrimoniali, come illustrato nell'ipotesi di progetto allegata.

Il corpo fabbrica esterno è invece composto da un capannone di 100 mq, un laboratorio, un magazzino ed un deposito, per un totale di 200 mq.

Completa la soluzione un giardino di 390 mq.

L’immobile è stato parzialmente ristrutturato; l'ultimo intervento risale al 2002 per il piano terra, mentre il piano primo ha subito una ristrutturazione parziale negli anni '90. Gli infissi sono in alluminio con doppio vetro, la caldaia è stata sostituita nel 2021, il tetto è coibentato e sono stati installati materiali come il derbigum. L'impiantistica è degli anni '90 al primo piano e del 2002 al piano terra. € 119.000 trattabili