Facciata
Salone
Giardino
Facciata
Giardino
Salone
Salone
Cucina
Salone
Salone
Giardino
Balcone
Giardino
Cucina
Bagno
Bagno
Stanza non arredata
Interno appartamento
Interno palazzo
Interno palazzo
Interno appartamento
Bagno
Salone
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Balcone
Camera da letto
Camera da letto
Interno palazzo
Interno palazzo
Salone
Salone
Interno non residenziale
Cucina
Stanza arredata
Bagno
Box auto
Zona
Interno palazzo
Giardino
Giardino
1/42
Salone
Giardino
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Villa indépendante via Piobesi 14, Semicentro, Vinovo

VinovoVia Piobesi
€ 475 000
5 chambres/pièces
351 m²
3 bains/douches
Non Ascenseur
Balcon
Terrasse
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 05/11/2024
Description

référence: EK-115449407

Situata all'interno di un prestigioso complesso di sole ville e case indipendenti,
costruita nel 2014, questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca eleganza e comfort.

Caratterizzata da una metratura superiore rispetto alle altre proprietà della zona, questa residenza si distingue per il suo raffinato design e i suoi spazi generosi.

Caratteristiche principali:

Il cancello esterno con tettoia, introduce a un meraviglioso giardino su tre lati, arricchito da un portico interamente piastrellato e da due zone verdi con impeccabile prato inglese.

Attraverso il portoncino blindato, si accede a un ampio open space che unisce sala da pranzo, salotto e cucina a vista, offrendo un'atmosfera accogliente e luminosa, perfetta per intrattenere gli ospiti.
Sullo stesso piano trovi il primo salone da bagno finestrato, impreziosito da un magnifico box doccia filo-pavimento dotato anche di cromoterapia emozionale, che regala una sensazione di relax.

Questo immobile ospita l'elegante scala, illuminata per singolo gradino, che conduce al piano superiore mansardato, dove trovi tre camere da letto spaziose, decorate con travi in legno a vista che conferiscono un tocco di calore e raffinatezza.
Due di queste camere offrono accesso privato al balcone, per un momento di relax con vista.
A ultimare il piano superiore, l'ulteriore bagno, anch'esso dotato di box doccia e travi a vista, per un’esperienza di benessere totale.

Scendendo al piano interrato sono presenti:

-Il terzo bagno finestrato,
-La lavanderia
- una spaziosa stanza hobby.
-La splendida e spaziosa taverna, dotata di cucina, perfetta per feste e incontri con amici e familiari.

Box auto privato: con accesso dalla taverna, tramite porta blindata, che può ospitare fino a 4 vetture, completo di colonnina per la ricarica di auto elettriche, garantendo una gestione moderna e sostenibile dei propri mezzi.

Punti di Forza:

-Rivestimenti Extracapitolato: Tutti i materiali utilizzati per i rivestimenti sono di elevata qualità, selezionati con cura per garantire uno stile inconfondibile.

-Efficienza Energetica: Grazie al potenziamento dei pannelli fotovoltaici negli ultimi due anni, la classe energetica dell'immobile ha raggiunto A4, garantendo costi di consumo praticamente nulli.

-Dettagli di Pregio: Ogni elemento della villa è stato curato nei minimi dettagli, utilizzando materiali di pregio per un ambiente raffinato e di classe.

Questa villa rappresenta una rara opportunità nel mercato immobiliare, combinando eleganza, funzionalità e sostenibilità. Contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita esclusiva.
Caractéristiques
Typologie
Villa indépendante | Pleine propriété | Propriété de luxe
Transaction
Vente
Étage
De souterrain à rez-de-chaussée, 1
Étages du bâtiment
1
Ascenseur
Non
Superficie
351 m²
Chambres/pièces
5
Chambres
3
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
3
Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
2 dans garage/box, 2 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimenté par pompe à chaleur
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Autres caractéristiques
  • Armoire murale
  • Cadres extérieurs triple vitrage / bois
  • Cheminée
  • Double exposition
  • Fibre optique
  • Mansarde
  • Porte blindée
  • Système d'alarme
Détail de la surface

Box ou garage

Étage
Souterrain
Superficie
60,0 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
30,0 m²

Autre

Étage
Souterrain
Superficie
15,0 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
7,0 m²

Autre

Étage
Sous-sol
Superficie
60,0 m²
Coefficient
60%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
36,0 m²

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
110,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
110,0 m²

Habitation

Étage
1
Superficie
90,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
90,0 m²

Jardin

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
350,0 m²
Coefficient
10%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
35,0 m²

Terrasse

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
142,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
42,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 475 000
Prix au m²
1 353 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Frais chauffage
€ 1 000/année
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

17.64 kWh/m² année, édifice énergie quasi nulleA4

Plan
PIANO PRIMO
TERRA
INTERRATO
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