Immeuble en Vente

Située dans un cadre enchanteur sur les collines morainiques du lac de Garde, cette propriété offre une oasis de paix et de détente au milieu de la nature.
D'une superficie totale d'environ 12 000 m², la propriété se compose d'un bâtiment de trois étages d'une surface brute de 1 650 m². La région de Valtenesi, riche en vignobles, oliveraies et villages historiques, fait de cette propriété une opportunité unique pour ceux qui recherchent un investissement au cœur de la beauté naturelle et de la culture locale.

Possibilités d'investissement

Le plan d'urbanisme de la municipalité prévoit une augmentation volumétrique de 2 000 mètres cubes supplémentaires, permettant diverses destinations d'utilisation, y compris :

Agritourisme : idéal pour ceux qui souhaitent développer une activité agricole avec hébergement touristique.

Structure réceptive : parfaite pour la réalisation d'un hôtel boutique ou d'une structure touristique, en profitant de l'attrait de la région.

Résidence de services ou résidence : La propriété se prête également à la transformation en complexe résidentiel, avec des unités d'habitation pour ceux qui souhaitent vivre en permanence dans une zone prestigieuse.

Établissements publics et services de proximité : Possibilité de développer des établissements commerciaux ou des services de proximité.

Caractéristiques principales

Surface totale : 12 000 m

Bâtiment existant : 1 650 m² sur trois étages

Possibilité d'extension : +2 000 mètres cubes

Utilisation prévue : agritourisme, hôtellerie, résidence, services publics, etc.

Zone : Puegnago del Garda, surplombant le lac de Garde

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