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Villa bi-familiale via Villanova, Campana, Tonezza del Cimone

Tonezza del CimoneVia Villanova
€ 320 000
5 chambres/pièces
156 m²
2 bains/douches
Terrasse
Meublé
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 17/10/2024
Description

référence: EK-115408665

**Villetta Bifamiliare di Lusso in Vendita**

Scopri questa graziosa porzione di bifamiliare, un gioiello architettonico con finiture di lusso e spazi generosi. Situata in una posizione panoramica e soleggiata, questa casa offre un ingresso indipendente che conduce ad un ampio soggiorno e una cucina abitabile al piano terra, perfetti per accogliere amici e familiari. Al piano superiore, due camere da letto e un bagno garantiscono comfort e privacy, mentre il piano secondo ospita una spaziosa camera padronale.

Con 170 m² commerciali e 150 m² calpestabili, questa villetta offre cinque locali ben distribuiti e due bagni moderni. La casa è dotata a scelta di doppio riscaldamento comandato con domotica: a gas o con termocucina a legna, assicurando un ambiente confortevole tutto l'anno. I due comodi terrazzi, uno sul fronte e uno sul retro, offrono spazi ideali per rilassarsi e godere del panorama circostante.

Il garage e una zona ripostiglio completano questa straordinaria offerta immobiliare. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente esclusivo, dove ogni dettaglio è stato curato con attenzione per offrire il massimo del comfort e dell'eleganza. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. La proprietà valuta anche una proposta parziale di permuta con un bicamere ben tenuto a Tonezza del Cimone.
Caractéristiques
Typologie
Villa bi-familiale | Pleine propriété | Propriété de luxe
Transaction
Vente
Étage
De sous-sol à rez-de-chaussée, de 1 à 2
Étages du bâtiment
3
Superficie
156 m²
Chambres/pièces
5
Chambres
3
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
2
Meublé
Oui
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
1 dans garage/box, 1 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimenté au gpl
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
45,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
45,0 m²

Habitation

Étage
1
Superficie
45,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
45,0 m²

Habitation

Étage
2
Superficie
45,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
45,0 m²

Box ou garage

Étage
Sous-sol
Superficie
22,0 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
11,0 m²

Terrasse

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
100,0 m²
Coefficient
10%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
10,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 320 000
Prix au m²
2 051 €/m²
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 3,51 kWh/m² annéeA2

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