Facciata
Balcone
Facciata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Balcone
Balcone
Balcone
Giardino
Balcone
Giardino
Stanza non arredata
Interno appartamento
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Interno appartamento
Bagno
Interno appartamento
Bagno
Bagno
Bagno
Bagno
Bagno
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
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Balcone
Facciata
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Appartement 3 chambres via G. Porzio, Quarto

QuartoVia G. Porzio
€ 295 000
3 chambres/pièces
85 m²
2 bains/douches
Étage M
Non Ascenseur
Balcon
Terrasse

Remarque

Annonce mise à jour le 23/11/2024
Description

référence: VIAPORZIO

Il Gruppo CASADREAM immobiliare con sede in Quarto alla Via s. Maria n. 27 - propone in vendita - CON INCARICO IN ESCLUSIVA - questo splendido appartamento recentemente ristrutturato, situato in una posizione strategica vicino alla fermata della circumflegrea ''Quarto Officina'' ed a soli 200 metri dal Corso Italia e Via Campana. Con accesso indipendente al piano rialzato, questa proprietà offre un ambiente esclusivo con solo quattro unità abitative nel condominio.

L'appartamento vanta un ampio spazio esterno di circa 150 mq, perfetto per chi ama vivere all'aperto. Il giardino privato è ideale per momenti di relax e offre la possibilità di realizzare un gazebo autorizzato. All'interno, troverai un ingresso accogliente che conduce a un luminoso salone con balcone ed accesso allo spazio esterno, una cucina abitabile con accesso diretto al giardino, due camere da letto (una con accesso al secondo balcone), due bagni moderni e ulteriore locale adibito a ripostiglio/lavanderia.

Le finiture di alta qualità includono controsoffitti con faretti, persiane napoletane antieffrazione e infissi doppio vetrocamera. L'appartamento è dotato di impianto di climatizzazione e predisposizione per camino e antifurto. Con una superficie commerciale di 115 m² e calpestabile di 85 m², c'è anche la possibilità di creare una terza camera da letto.

Orientato a sud, est e ovest, questo appartamento classe energetica A1 è perfetto per chi cerca un'abitazione moderna e funzionale. Non perdere l'opportunità di vivere in uno spazio che combina eleganza e praticità!

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Marco De Rosa.

Caractéristiques
Typologie
Appartement | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée surélevée
Étages du bâtiment
2
Ascenseur
Non
Superficie
85 m² | commerciale 124 m²
Chambres/pièces
3
Chambres
2
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
2
Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
2 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimenté au méthane
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / PVC
  • Exposition externe
  • Porte blindée
  • Système TV centralisé
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée surélevée
Superficie
85,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
85,0 m²

Balcon

Étage
Rez-de-chaussée surélevée
Superficie
30,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
9,0 m²

Extérieur

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
150,0 m²
Coefficient
20%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
30,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 295 000
Prix au m²
3 471 €/m²
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 3,51 kWh/m² annéeA1

Plan
pln 1
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    Options additionnelles

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    Ou