Facciata
Facciata
Balcone
Cucina
Salone
Cucina
Salone
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Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Bagno
Camera da letto
Bagno
Giardino
Facciata
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Facciata
Balcone
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Appartement 3 chambres via Napoli, Borgata Marina, Roseto Capo Spulico

Roseto Capo SpulicoVia Napoli
€ 89 000
3 chambres/pièces
70 m²
2 bains/douches
Étage 0
Non Ascenseur
Terrasse
Partiellement meublé

Remarque

Annonce mise à jour le 17/10/2024
Description

référence: V221

Rif. V221
POSIZIONE:
Nella meravigliosa località marittima di Roseto Capo Spulico, vi proponiamo un incantevole appartamento al piano terra, dotato di due corti. Situato a meno di 350 metri dalla spiaggia, questo immobile si trova in una posizione strategica, a pochi passi dalle principali attività commerciali. Nelle immediate vicinanze, potrete godere del parco “Qualità della vita”, di attrezzature sportive, di un’area di sgambamento per animali e di un vivace mercato estivo settimanale, che offrono comodità e servizi a portata di mano.
STRUTTURA:
L’appartamento si estende su circa 70 mq catastali e si compone di tre locali e servizi. Dispone di una corte anteriore di circa 25 mq e di una corte posteriore di circa 30 mq. L’ingresso è indipendente e gli spazi interni si articolano in un luminoso cucina-soggiorno, due camere da letto e due bagni.
CARATTERISTICHE:
L’ingresso, completamente indipendente, è valorizzato da un portone d’entrata di recente installazione. Grazie alla sua ottima esposizione, l’appartamento è luminoso e accogliente. Tra le caratteristiche distintive troviamo inferriate di sicurezza, infissi in alluminio con doppio vetro (tutti a vasistas), tende da sole esterne, doccia e lavatoio esterni, e zanzariere. L’immobile viene venduto parzialmente arredato, con una cucina nuovissima, e include un posto auto numerato e assegnato nella corte condominiale.
CONSIDERAZIONI:
Questo appartamento rappresenta un’opportunità imperdibile grazie alla sua posizione strategica e all’indipendenza, con accesso diretto dalla corte di proprietà. Il posto auto esclusivo nella corte condominiale aggiunge ulteriore valore alla proposta. Gli immobili in questa zona sono rari sul mercato, quindi non lasciatevi sfuggire questa occasione! L’appartamento viene venduto parzialmente arredato e le spese condominiali sono contenute, rendendo questa soluzione ancora più interessante.
Classe energetica: “G” ( 213,21 kWh/m² anno )

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Tiziana Giannettasio.

Caractéristiques
Typologie
Appartement | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée
Étages du bâtiment
2
Ascenseur
Non
Superficie
70 m² | commerciale 75 m²
Chambres/pièces
3
Chambres
2
Cuisine
Cuisine américaine
Bains/douches
2
Meublé
Partiellement meublé
Balcon
Non
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
1 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, avec air, alimentation électrique
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs vitrage / métal
  • Exposition interne
  • Porte blindée
  • Système TV simple
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
70,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
70,0 m²

Extérieur

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
25,0 m²
Coefficient
10%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
2,0 m²

Extérieur

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
30,0 m²
Coefficient
10%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
3,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 89 000
Prix au m²
1 271 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
€ 22/mois
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

213.21 kWh/m² annéeG

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