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Appartement via della Stazione di Cesano, Cesano, Rome

RomeCesanoVia della Stazione di Cesano
€ 169 000
5+ chambres/pièces
160 m²
3 bains/douches
Étage 2
Non Ascenseur
Balcon
Terrasse
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 17/10/2024
Description

référence: 85324726

Cesano - Zona Centrale: A soli 500 metri dalla stazione ferroviaria e con tutti i servizi nelle immediate vicinanze, proponiamo in vendita un appartamento di grande metratura su 2 livelli, situato in una palazzina appena ristrutturata grazie al Bonus 110.

✨ **Caratteristiche principali:**
- Classe energetica A+++: Grazie agli interventi di ristrutturazione, l'immobile vanta tecnologie di ultima generazione che garantiscono un consumo energetico estremamente ridotto.
- Divisibile in due unità indipendenti: L'ampia metratura e la disposizione degli ambienti consentono una facile suddivisione in due trilocali indipendenti, ideale per famiglie numerose o per chi desidera un investimento sicuro.

**Composizione attuale**:
- 2° Piano: Ampio ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, bagno e balcone.
- 3° Piano: Tre camere da letto spaziose (una con terrazzo, una con balcone), due bagni.
- Cantina al piano terra.

**Ristrutturazione completa con Bonus 110**:
- Cappotto termico per un isolamento perfetto, mantenendo la temperatura ideale in casa tutto l'anno.
- Impianto fotovoltaico e batterie di accumulo: risparmio energetico garantito e autonomia nelle forniture.
- Infissi in doppio vetro legno/alluminio per una maggiore efficienza termica e acustica.
- Riscaldamento e raffrescamento a basso consumo grazie alla tecnologia di ultima generazione.
- Scaldacqua a pompa di calore per un risparmio aggiuntivo sulle spese energetiche.

Perché scegliere questo appartamento?
- Riduzione delle bollette fino al 60% grazie all’efficienza energetica avanzata.

Posizione strategica: Perfettamente collegato con la stazione ferroviaria a soli 500 metri, scuole, supermercati e tutti i servizi a portata di mano.

Non perdere l’occasione di vivere in una casa tecnologicamente avanzata e dal basso impatto energetico. Contattaci subito per maggiori dettagli o per fissare una visita.

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Living 360 ..

Caractéristiques
Typologie
Appartement | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
Transaction
Vente
Étage
2
Étages du bâtiment
3
Ascenseur
Non
Superficie
160 m²
Chambres/pièces
5+
Chambres
3
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
3
Meublé
Non
Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimenté au gaz
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / PVC
  • Cheminée
  • Exposition externe
  • Porte blindée
  • Système TV centralisé
Détail de la surface

Habitation

Étage
2
Superficie
160,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
160,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 169 000
Prix au m²
1 056 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

3.51 kWh/m² annéeA4

Plan
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