Villa bi-familiale viale 1 Maggio, San Floriano-olmi, San Biagio di Callalta

Alle porte di Treviso, immersa nella tranquillità e nella privacy, siamo a proporre in vendita questa splendida villetta bifamiliare, completamente autonoma e a pochi passi da tutti i servizi.
L’ingresso attraverso un ampio e curato giardino, che abbraccia la casa su tre lati, conduce alla zona giorno, un ambiente spazioso e luminoso, ideale per momenti di relax e convivialità.
Scendendo verso il piano seminterrato, si apre una deliziosa taverna con una grande cucina, una comoda zona pranzo e un bagno di servizio, oltre alla centrale termica e l'accesso diretto al garage.

Salendo le scale, la zona notte accoglie tre camere: due singole e una matrimoniale, tutte caratterizzate da ampi spazi e affacci su terrazze private, completate da due bagni moderni.

Il sottotetto, con travi a vista, aggiunge un tocco di calore e fascino rustico alla struttura. Il garage, dotato di una colonnina per la ricarica dell'auto elettrica, è collegato a un potente impianto fotovoltaico da 9,6 kW con batterie di accumulo da circa 20 kW, garantendo un notevole risparmio energetico.

Il giardino, con una generosa estensione di 330 mq, ospita inoltre un pozzo d’acqua che alimenta l’abitazione attraverso un sistema di filtraggio con addolcitore, offrendo un’ottima autonomia idrica.

Questa villetta rappresenta l'equilibrio perfetto tra comfort, modernità e indipendenza, il tutto in una posizione strategica e immersa nel verde. Una soluzione imperdibile per chi cerca una casa pronta ad accogliere una nuova famiglia, con ogni comodità a portata di mano.

RIEPILOGO IMMOBILE:
- Zona giorno;
- Angolo cottura;
- Tre camere;
- Tre bagni;
- Taverna;
- Vano tecnico;
- Box auto;
- Due terrazze:
- Giardino privato.

Per avere maggiori informazioni e per fissare una visita di sopralluogo non esitate a contattarci!