palazzo
giardino ingresso posti auto
giardino ingresso posti auto b
giardino ingresso lato opposto
giardino ingresso pedonale e carrabile
giardino auto
esterno fronte salone
esterno fronte salone b
ingresso
ingresso lato opposto
 bagno servizio ingresso
salone
 cucina e salone
 cucina altro lato
 cucina
corridoio lato a
camera padronale
bagno padronale
camera piu' bagno
corridoio e camera
bagno seconda camera
suite
suite b
bagno suite
bagno suite 1
corridoio altro lato
camera servizio
ingresso condominiale
terrazza posteriore
terrazza posteriore b
collabente a
collabente b
foto dall'alto
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giardino ingresso posti auto
giardino ingresso posti auto b
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Appartement via Marco Besso, Vigna Clara - Vigna Stelluti, Rome

RomeVigna Clara - Vigna Stellutivia Marco Besso
€ 1 500 000
5+ chambres/pièces
292 m²
3+ bains/douches
Étage 0
Luxe
Ascenseur
Partiellement meublé
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 25/11/2024
Description

référence: besso 8/1

VIA MARCO BESSO,NEL CUORE DI VIGNA CLARA IN STRADA SILENZIOSA NELLE ADIACENZE DI P.ZZA DEI GIUOCHI DELFICI, IN UN CONTESTO RESIDENZIALE BEN FREQUENTATO E MOLTO DESIDERATO.
PROPONIAMO LA VENDITA DI UNA PROPRIETA’ DI 200MQ, UNICA NEL SUO GENERE,CON AMPIA CORTE ESTERNA ESCLUSIVA PERIMETRALE DI 300MQ CON 11 ULIVI OLTRE AD UNA CANTINA.
PLUS ESCLUSIVI DI QUESTA PROPRIETA’ SONO: UNA UNITA’ COLLABENTE DI 92MQ DA RISTRUTTURARE CON GIARDINO FRONTALE, 1 BOX AUTO SINGOLO, 5 POSTI AUTO SCOPERTI DI PROPRIETA' E LA DOPPIA ENTRATA (CONDOMINIALE PIU’ UNA SECONDA CON INGRESSO PRIVATO PEDONALE E CARRABILE).

VIA MARCO BESSO -VIGNA CLARA
Ubicato in posizione strategica nel cuore di Vigna Clara, a breve distanza dallo Stadio Olimpico e dall’area del Foro Italico, l’appartamento, è stato oggetto di una recente ristrutturazione totale ed è il risultato di un progetto architettonico di carattere che ne ha voluto valorizzare il design con uno stile sofisticato e contemporaneo mediante rifiniture ed arredi su misura di alto livello.
L’immobile è posto all’interno di uno stabile signorile di 4 piani totali, vicino a tutti i servizi del quartiere ma immerso nel verde del suo giardino semi pavimentato perimetrale.
Completano la proprietà cinque posti auto scoperti di proprietà, un Box singolo ed una cantina.
L’appartamento si sviluppa su un unico livello al piano terreno e gode di quattro esposizioni. Un ambiente elegante in diretta connessione con la natura che lo circonda, ideato per ricevere molti ospiti e più nuclei familiari.
Dagli ambienti interni, eleganti ma anche pratici, c’è un doppio accesso alle parti esterne sulla corte esclusiva ed il giardino; un bellissimo esempio di architettura contemporanea con inclusione degli spazi verdi.
Internamente gli spazi sono così distribuiti: ingresso con bagno di servizio, a seguire la grande zona di rappresentanza si sviluppa con un salone doppio con ampie vetrate, una bellissima cucina a vista realizzata interamente su misura, un’ampia zona separata per la dispensa e l’accesso diretto alla parte esterna con gli ulivi.
Adiacente al salone una prima camera padronale con cabina armadio, bagno en suite in marmo bianco ed annessa ulteriore camera con bagno per lo staff.
Un corridoio attrezzato con ampi armadi a muro, porta alla dimensione più privata della casa, con due camere matrimoniali; la prima con bagno en suite ed a seguire la suite principale con cabina armadio e bagno en suite in ardesia.
L’unità collabente da ristrutturare è il valore aggiunto assoluto di questa proprietà e sono disponibili due progetti per la realizzazione di diverse soluzioni abitative (primo progetto es. salone, cucina abitabile, camera matrimoniale padronale con cabina armadio, seconda camera, bagno; secondo progetto es. soggiorno con cucina a vista, camera doppia, studio, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno en suite)
Per una visione dall'alto potete cliccare sul seguente link: https://youtu.be/qx2UesOCI-Q

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Gruppo Fism Gruppo Fism.

Caractéristiques
Typologie
Appartement | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée
Étages du bâtiment
4
Ascenseur
Oui
Superficie
292 m²
Chambres/pièces
5+
Chambres
7
Cuisine
Cuisine américaine
Bains/douches
3+
Meublé
Partiellement meublé
Balcon
Non
Terrasse
Non
Box, places stationnement
1 dans garage/box, 5 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimenté au méthane
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Autres caractéristiques
  • Armoire murale
  • Exposition externe
  • Fibre optique
  • Porte blindée
  • Système d'alarme
  • Portail électrique
  • Système TV centralisé
  • Vidéophone
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
292,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
292,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 1 500 000
Prix au m²
5 137 €/m²
New
Détails des coûts
Charges de copropriété
€ 195/mois
Frais chauffage
€ 1/année
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

175 kWh/m² annéeA

Plan
doc01748420241016122642_001
planimetria box
planimetria
doc01749220241016124214_001
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