Facciata
Facciata
Facciata
Facciata
Facciata
Facciata
fronte casa
fronte casa
Vetrata
Motori pompe di calore
motori pompe di calore
posti auto
colonnina ricarica auto
giardino
Veranda esterna
veranda esterna
Veranda esterna
Veranda esterna
Sala
Sala
Sala
Soggiorno
soggiorno
tavolo da pranzo
tavolo da pranzo
Vano tecnico
bagno
bagno
bagno
centraline impianto fotovoltaico
disimpegno
cucina
zona pranzo
scala
bagno
sanitari
bagno
vano scale
camera da letto
camera da letto
camera da letto
camera da letto
camera da letto
cameretta
caneretta
cameretta
camera da letto
camera da letto
camera da letto
camera da letto
camera in mansarda
camera in mansarda
camera in mansarda
camera in mansarda
camera in mansarda
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Facciata
Facciata
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Villa bi-familiale via Massaua 1, Pietrasanta

PietrasantaVia Massaua
€ 825 000
5+ chambres/pièces
130 m²
2 bains/douches
Non Ascenseur
Balcon
Terrasse

Remarque

Annonce mise à jour le 16/10/2024
Description

référence: EK-115373923

Scopri questa splendida casa semi-indipendente di prestigio, situata nel cuore della rinomata zona di Tonfano a Pietrasanta. Con una superficie totale di 97 mq distribuiti su tre livelli, questa proprietà è perfetta per chi cerca comfort e stile in una delle località più ambite della Versilia.

Dettagli dell'immobile:
- Superficie: 50 mq al piano terra e 47 mq al primo piano
- Classe energetica: A1
- Composizione: 6 vani, 4 camere da letto, 2 bagni
- Soggiorno doppio luminoso, ideale per momenti di relax e convivialità
- Cucinotto funzionale, perfetto per gli amanti della cucina
- Mansarda di 13 mq al secondo piano, versatile e accogliente
- Riscaldamento autonomo e aria condizionata per il massimo comfort

Esterni:
- Giardino/Resede di 200 mq, un angolo di verde privato dove poter godere di momenti all'aperto, organizzare cene estive o semplicemente rilassarsi al sole.

Condizioni:
L'immobile è stato recentemente ristrutturato, combinando eleganza e modernità, mantenendo al contempo il fascino tipico delle case toscane.

Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più belle della Versilia! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Questa casa è pronta ad accoglierti e a diventare il tuo nuovo rifugio.

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Mauro Batini.

Caractéristiques
Typologie
Villa bi-familiale | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée, de 1 à 2
Étages du bâtiment
3
Ascenseur
Non
Superficie
130 m²
Chambres/pièces
5+
Chambres
4
Cuisine
Cuisine coin cuisson
Bains/douches
2
Meublé
Non
Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
3 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, avec air, alimenté à énergie photovoltaïque
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / PVC
  • Exposition externe
  • Mansarde
  • Porte blindée
  • Système TV simple
  • Vidéophone
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
50,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
50,0 m²

Habitation

Étage
1
Superficie
47,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
47,0 m²

Mansarde

Étage
2
Superficie
13,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
13,0 m²

Jardin

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
200,0 m²
Coefficient
10%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
20,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 825 000
Prix au m²
6 346 €/m²
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

70.36 kWh/m² annéeA1

Plan
Planimetria piano terra
Planimetria primo piano
Planimetria sotto tetto
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