vista intera villa
vista tergale
vista aerea
vista frontale
vista dal mare
vista scogliera
ingresso nel soggiorno
zona pranzo
salottino
vista dal salottino
vista ambinete zona giorno
cucinotto
scala
prima camera
vista intera
seconda camera
bagno
1/17
vista tergale
vista aerea
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Appartement 3 chambres via Aurelia 1097/A2, Chioma, Nibbiaia, Rosignano Marittimo

Rosignano MarittimoVia Aurelia
€ 480 000
3 chambres/pièces
70 m²
1 bain/douche
Étage 2
Luxe
Non Ascenseur
Terrasse
Meublé
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 21/10/2024
Description

référence: C1593

Nell'esclusiva località delle "FORBICI" a Castiglioncello, all'interno di un'antica e imponente Dimora Storica nobiliare, fedelmente ricostruita dopo il dopoguerra e ora trasformata in un raffinato condominio di lusso che comprende 13 unità, proponiamo un affascinante appartamento su due livelli, situato al secondo e ultimo piano. L'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno, perfettamente ventilato, dove troviamo un elegante tavolo in travertino, un pratico angolo cottura a vista e un comodo ripostiglio nel sottoscala. Il soggiorno si estende poi in un salottino con soffitto alto 4,30 metri, caratterizzato da due ampie finestre di cui una offre una vista mozzafiato sul mare, la scogliera e la rigogliosa vegetazione circostante. Questi due ambienti della zona giorno sono sapientemente separati da un mobile su misura che funge anche da arredo. Al piano superiore, un ampio soppalco con altezza di 2,40 metri che affaccia sul salottino ed è suddiviso in due ambienti tramite un armadio condiviso, entrambi gli ambienti sono dotati di lucernari ed in ciascuno è presente un letto matrimoniale. Completa il piano un bagno con doccia. Uno dei punti di forza di questa esclusiva abitazione è la proprietà di una porzione di solarium con vista mare frontale, raggiungibile agevolmente attraverso il curato parco della villa, da cui è possibile accedere direttamente alla scogliera e tuffarsi nelle acque cristalline ricchissime di questo splendido mare. A servizio di questa zona una cabina privata, oltre a docce e bagni condominiali, ed anche un grande e comodissimo rimessaggio con scivola ideale per piccole imbarcazioni, Sup o attrezzattura da mare che si integrano perfettamente con gli ampi spazi verdi comuni. La villa è circondata da un parco incantevole, quasi fiabesco, perfettamente curato, che offre angoli riservati dove rifugiarsi e assaporare la bellezza e l'energia rigenerante del mare. Questa proprietà va vissuta in prima persona per apprezzarne appieno la sua unicità. Una visita è caldamente consigliata: resterete incantati.

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Maurizio Benvenuti.

Caractéristiques
Typologie
Appartement | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
Transaction
Vente
Étage
2
Étages du bâtiment
3
Ascenseur
Non
Superficie
70 m² | commerciale 79 m²
Chambres/pièces
3
Chambres
1
Cuisine
Cuisine coin cuisson
Bains/douches
1
Meublé
Oui
Balcon
Non
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
2 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimentation électrique
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs vitrage / bois
  • Exposition externe
  • Système TV centralisé
Détail de la surface

Habitation

Étage
2
Superficie
70,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
70,0 m²

Terrasse

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
27,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
8,0 m²

Cave

Étage
Sous-sol
Superficie
6,0 m²
Coefficient
25%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
1,0 m²

Cave

Étage
Sous-sol
Superficie
3,0 m²
Coefficient
25%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
Informations sur les prix
Prix
€ 480 000
Prix au m²
6 857 €/m²
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

390 kWh/m² annéeF

Plan
    Découvrez chaque recoin de la propriété
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    Options additionnelles

    Contacter l'annonceur