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Camera da letto
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Cucina
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Villa indépendante via Tor Paluzzi, Cecchina, Albano Laziale

Albano LazialeVia Tor Paluzzi
€ 1 850 000
5+ chambres/pièces
700 m²
3+ bains/douches
Luxe
Non Ascenseur
Balcon
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 15/10/2024
Description

référence: 0050

Albano Laziale, Tor Paluzzi, in posizione collinare, proponiamo interessante e suggestivo complesso immobiliare composto di vari corpi di fabbrica di varia metratura, ad utilizzo residenziale e tecnico che nascono al servizio della proprietà/azienda stessa rendendola produttiva e autosufficiente. La tenuta parzialmente panoramica, si estende su un possedimento agricolo di circa 14 ettari, una parte attualmente coltivata ad ulivi circa 500 piante, 8 ettari e mezzo di vigneto, bamboo e la singolare fortuna di un’area che accoglie alveari di api per la produzione di ottimo miele Millefiori, il tutto supportato da un efficiente impiantistica, due pozzi artesiani, acqua corrente, fossa biologica certificata a dispersione. La proprietà è composta dalla villa principale di ampia metratura di mq. 360 circa, dallo stile elegante e funzionale che si articola su due livelli, confortata da un curato e comodo giardino, ornamentato da alberi ad alto fusto e piante di vario genere e da frutto. Il piano terra è composto da un’ampia rappresentanza con camino, cucina abitabile, 3 comode camere da letto di cui 2 padronali con servizio annesso, studio e altro bagno. Il piano seminterrato, con ingresso indipendente, di sicuro valore aggiunto, è dotato di un importante zona giorno accessoriata di camino e cucina a vista, camera, doppi servizi, lavanderia e zone tecniche tra cui magazzino e cantina. I comodi spazi interni, la loro funzionalità e, il perfetto stato manutentivo, rendono immediata la vivibilità di questa abitazione che risulta contro corrente rispetto ai recenti criteri di costruzione, oltretutto, considerando l’ubicazione e la grande superficie del terreno a disposizione questa realtà potrebbe essere di sicuro interesse per imprenditori agricoli o coltivatori diretti, attività ricettive/agriturismo. A completamento di questa splendida dimora, si può fare affidamento su locali pertinenziali di ampia metratura, adattabili a molteplici usi e di supporto all’attività agricola, magazzini per utilizzi di vario genere, una dependance di mq. 55 c.a. attualmente adibita ad alloggio custode o eventuali ospiti e un’ampia tettoia di mq. 50 c.a per il ricovero di più vetture. Il complesso immobiliare è proposto dalla D'Andrea Immobili a Euro 1.850.000,00 Rif. 50.RICERCHIAMO PER CONTO DELLA NOSTRA SELEZIONATA CLIENTELA, IMMOBILI DI VARIE TIPOLOGIE E METRATURE, O INTERI COMPLESSI IMMOBILIARI, GARANTENDO CON SERIETA’ E COMPETENZA, CHE CONTRADDISTINGUE LA D’ANDREA IMMOBILI DA ANNI, TEMPI RAPIDI E CONCRETI NEL VENDERE E LOCARE. RINGRAZIANDOVI SEMPRE PER L’ATTENZIONE CONCESSA SIAMO A COMPLETA DISPOSIZIONE PER ULTERIORI INFORMAZIONI AI SEGUENTI NUMERI TELEFONICI: 06.93393020- 333.7640698 www.dandreaimmobili.it
Caractéristiques
Typologie
Villa indépendante | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée
Étages du bâtiment
2
Ascenseur
Non
Superficie
700 m²
Chambres/pièces
5+
Chambres
5
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
3+
Meublé
Non
Balcon
Oui
Terrasse
Non
Box, places stationnement
5 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimenté au gpl
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Autres caractéristiques
  • Armoire murale
  • Cadres extérieurs double vitrage / bois
  • Cheminée
  • Exposition externe
  • Fibre optique
  • Porte blindée
  • Système d'alarme
  • Taverne
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
700,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
700,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 1 850 000
Prix au m²
2 643 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

175 kWh/m² annéeG

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