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Ingresso
Patio
Cucina
Soggiorno
Camera
Camera
Terrazza
Piscina condominiale
Borgo Montefienali
1/10
Ingresso
Patio
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Appartement 3 chambres Località Montefienali, Gaiole in Chianti

Gaiole in ChiantiLocalità Montefienali
€ 160 000
3 chambres/pièces
66 m²
1 bain/douche
Étage 0
Non Ascenseur
Terrasse
Meublé

Remarque

Annonce mise à jour le 15/10/2024
Description

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référence: EK-115346235

La Loggia di Montefienali

Cet appartement est situé dans un beau village médiéval, à l’origine un village paysan qui s’est développé autour d’une résidence de la famille Albizi, plus tard entièrement rénovée dans le plein respect de l’architecture toscane. L’appartement est situé dans la partie centrale du village de Montefienali, avec un accès depuis un beau patio. En entrant dans l’appartement, vous êtes accueilli par le salon avec cuisine et accès à la terrasse donnant sur le village. Depuis le salon, vous pouvez accéder directement à la première chambre. En descendent quelques marches vous arrivez à la salle de bain et la chambre principale avec accès à une belle terrasse surplombant la vallée. Le village est très suggestif, il a une atmosphère presque mystique, grâce à la verdure environnante, les rues en pierre, la structure paysanne typique des maisons qui le composent. Il dispose de deux piscines, une très grande et une plus petite, d’une aire de jeux, d’un jardin aménagé, ainsi que d’une charmante chapelle. L’appartement dispose d’un chauffage GPL, est vendu partiellement meublé et offre un grand potentiel pour les locations touristiques.
Situé sur les hautes collines du Chianti, au milieu des bois, sur une ancienne voie romaine, le village de Montefienali remonte au XIIIe siècle et a été restauré de manière experte en recréant une atmosphère fascinante et chargée d’histoire. C’est l’endroit idéal pour les amateurs de trekking et de VTT, car d’ici, il y a 5 itinéraires cartographiés qui peuvent être parcourus à pied, à vélo ou à cheval. La propriété est accessible par un chemin de terre bien entretenu, la dernière partie d’environ 1 kilomètre est plus étroite, pavée et a une pente de 25%. Les villages les plus proches sont San Gusmè et Gaiole in Chianti (15 km) tandis que Castelnuovo Berardenga est à environ 25 km, tous deux accessibles par des routes panoramiques, rencontrant des vignobles, des villages médiévaux et des châteaux.
Caractéristiques
Typologie
Appartement | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée
Étages du bâtiment
2
Ascenseur
Non
Superficie
66 m²
Chambres/pièces
3
Chambres
2
Cuisine
Cuisine coin cuisson
Bains/douches
1
Meublé
Oui
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
1 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimenté au gpl
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs vitrage / bois
  • Exposition externe
  • Piscine
  • Système TV simple
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
66,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
66,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 160 000
Prix au m²
2 424 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
€ 85/mois
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 175 kWh/m² annéeG

Plan
Planimetria
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