facciata
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sala
cucina
cucina
cucina
sala
sala
balcone
bagno
bagno
camera da letto
camera da letto
camera da letto
camera da letto
Salone
Stanza arredata
balcone
giardino
giardino
giardino
vista
vista
garage
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facciata
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Villa indépendante via Costalta 1, Centro, Luserna

LusernaVia Costalta
€ 459 000
5+ chambres/pièces
283 m²
2 bains/douches
Non Ascenseur
Balcon
Partiellement meublé
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 15/10/2024
Description

référence: W-02X81A

Questa magnifica casa indipendente di montagna è situata in pieno centro del piccolo borgo di Luserna ed è ideale sia come dimora residenziale che turistica.
Costruita interamente in bioedilizia, il suo punto di forza è la presenza di ampi spazi interni ed esterni.
La casa si sviluppa su tre livelli e dai balconi di ogni piano si può godere della bellissima vista sulle montagne.
Dal piano terra si accede alla luminosa zona giorno dove troviamo la cucina open space e lo spazioso ed accogliente soggiorno. Uno dei punti di forza è la presenza della cucina a legna tipica della tradizione trentina, donando calore ed accoglienza all'ambiente.
Da qui si ha accesso diretto all'ampio giardino, che circonda interamente l'abitazione, ottimo per trascorrere all'aperto le giornate più calde. Sullo stesso piano troviamo anche un spazioso bagno finestrato con vasca, una camera da letto matrimoniale, lavanderia e ripostiglio. Il piano superiore è composto da due grandi camere da letto matrimoniali, zona lettura/salottino ed un secondo bagno con doccia.
Di pertinenza dell'immobile fanno parte anche il garage con doppio posto auto e taverna completa di cucina e bagno.
L'immobile è dotato di impianto fotovoltaico con batterie d'accumulo.

Il paese di Luserna si colloca sul confine meridionale di un grande altopiano, che si snoda nella zona di Lavarone e Passo Vezzena, sopra la Val d’Astico.
Il territorio comunale di Luserna si trova a circa 1.330 m s.l.m. ed è stato riconosciuto come uno dei Borghi più belli d’Italia. È raggiungibile da Lavarone in pochi minuti e da Trento in 45 minuti.
L’inverno è dominato dalla Ski Area Alpe Cimbra e quindi dal carosello sciistico Skirama Dolomiti Adamello Brenta. D'estate, invece, il percorso MTB 100 km dei Forti è un popolare e amato itinerario per moltissimi ciclisti: unico nel suo genere, conduce attraverso paesaggi variegati, su pascoli alpini e passi, attraverso prati e foreste, passando per le fortezze degli altipiani su sentieri per lo più non asfaltati. Degno di nota è anche il percorso verso Monterovere con viste mozzafiato sulla Valsugana e sul Lago di Caldonazzo.

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Arkadius PStrong.

Caractéristiques
Typologie
Villa indépendante | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée
Étages du bâtiment
3
Ascenseur
Non
Superficie
283 m²
Chambres/pièces
5+
Chambres
4
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
2
Meublé
Partiellement meublé
Balcon
Oui
Terrasse
Non
Box, places stationnement
2 dans garage/box, 4 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, au sol, alimenté au gaz
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / bois
  • Cheminée
  • Double exposition
  • Jacuzzi
  • Porte blindée
  • Taverne
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
283,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
283,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 459 000
Prix au m²
1 622 €/m²
Efficacité énergétique
  • Année de construction

    2009
  • État

    Bon / Habitable
  • Chauffage

    Individuel, au sol, alimenté au gaz
  • Certification énergétique

    En attente de certification
Plan
download - 2024-10-15T151749.871
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