Villa indépendante via di mezzo 4, Poggio Nativo

In der Gemeinde Poggio Nativo, aber nur 3 km von der Stadt Castelnuovo di Farfa entfernt, in der Ortschaft Cornazzano, Einzelvilla in ausgezeichnetem Zustand.
Mit einem unabhängigen Fußgänger- und Fahrzeugeingang, beide elektrisch, gibt es Zugang zu einem Garten rund um das Haus, der vollständig mit einer niedrigen Mauer und einem Netz für das gesamte Grundstück eingezäunt ist.
Gut bewirtschaftet und gepflegt, gibt es im Garten zahlreiche Zierpflanzen wie Rosen, Ahorn, Kiefern, Magnolien und andere, außerdem ein Waschhaus, einen Brunnen und einen Grill.
Das ca. 6.200 m² große Grundstück ist vollständig mit Obstbäumen, 42 Olivenbäumen, einer Traubenpergola, die sich dann mit anderen Weinreben und einer Ecke des Gemüsegartens bis zum Grundstücksrand fortsetzt, bepflanzt.
Der Außenbereich wird durch einen großen Holzschuppen, einen Geräteschuppen und einen Brunnen vervollständigt, der die Villa und das Grundstück mit der Möglichkeit eines direkten Wasseraustauschers in der Garage versorgt.
Der Wohnteil verteilt sich auf zwei Ebenen. Der Eingang unter einer großen Veranda führt zum Wohnzimmer mit Luftkamin, der auch die obere Etage beheizt, zum Badezimmer mit Badewanne und zur Küche mit angrenzender Speisekammer, die auf die Terrasse mit Panoramablick blickt, die zum Essen und Entspannen mit Freunden genutzt werden kann.
Im Obergeschoss befinden sich ein Badezimmer mit Dusche, zwei komfortable Schlafzimmer sowie zwei weitere Räume, die derzeit als Arbeits- und Fitnessraum genutzt werden.
Die Innen- und Außenbereiche der Villa sind in einwandfreiem Zustand; doppelt verglaste Aluminiumrahmen und Fensterläden, Moskitonetze an allen Fenstern, Mahagonitüren, komplett unabhängige Heizung im gesamten Anwesen mit LPG-Stromversorgung sowie eine Klimaanlage im warmen/kalten Garagenbereich und eine Photovoltaikanlage.
Das Anwesen wird durch einen Keller mit einem großen Esszimmer mit Holzofen, einer vollständig isolierten und feuchtigkeitsfreien Garage für zwei oder drei Autos sowie zwei Kellern und einem Badezimmer mit Dusche vervollständigt.
Ein wichtiges Merkmal des Hauses ist seine Helligkeit, die durch die zahlreichen vorhandenen Fenster und vor allem durch die hervorragende Belichtung gewährleistet wird.
Wenn Sie auch auf dem Land nicht auf Komfort verzichten möchten, ist dieses Anwesen mit allem ausgestattet und perfekt für diejenigen, die die Natur, Ruhe und Tiere in völliger Freiheit lieben.