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Villa bi-familiale via Massimo d'Antona Torre dell'Orso, Torre Dell'orso, Melendugno

MelendugnoVia Massimo d'Antona Torre dell'Orso
€ 159 000
3 chambres/pièces
60 m²
1 bain/douche
Luxe
Non Ascenseur
Balcon
Meublé

Remarque

Annonce mise à jour le 19/10/2024
Description

référence: gb1010

Il Gruppo Ricercato Immobiliare propone in vendita esclusiva una splendida soluzione al primo piano, situata in un contesto bifamiliare all'interno di un complesso residenziale nel centro urbano di Torre dell'Orso, a pochi passi dalla piazza e dalla spiaggia. L'immobile, completamente nuovo e già arredato, è un trilocale composto da due camere matrimoniali, un bagno e un soggiorno-pranzo, con tre balconi di cui uno angolare, ideale per pranzare all'esterno.

L'abitazione è dotata di tutti i comfort: angolo cottura attrezzato, aria condizionata, zanzariere, portoncino blindato, infissi in alluminio con doppio vetro a taglio termico, persiane, lastricato solare utilizzabile, pannelli solari termici per l’acqua calda e serbatoio autoclave. L'accesso avviene tramite una scalinata privata esterna sul lato dell’edificio.

Gli interni sono finemente rifiniti con pavimenti, rivestimenti e infissi di alta qualità, oltre a elettrodomestici moderni. L'immobile è perfetto sia come casa vacanze sia per essere messo a reddito, con già un buon storico di utilizzo. Dispone inoltre di un ampio spazio antistante per il parcheggio esterno e di un box auto coperto interrato di oltre 22 mq.

Il complesso offre uno spazio condominiale con uso piscina, e il lastricato solare è ideale per essere attrezzato con pergotende o solarium per sfruttare al meglio gli spazi esterni. L'esposizione nord-sud-est garantisce un’ottima illuminazione e ventilazione naturale. La zona è tranquilla e il complesso è ben mantenuto, offrendo una notevole privacy rispetto alle altre unità

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Ricercato Immobiliare Lecce ..

Caractéristiques
Typologie
Villa bi-familiale | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
Transaction
Vente
Étage
1
Étages du bâtiment
2
Ascenseur
Non
Superficie
60 m² | commerciale 140 m²
Chambres/pièces
3
Chambres
2
Cuisine
Cuisine américaine
Bains/douches
1
Meublé
Oui
Balcon
Oui
Terrasse
Non
Box, places stationnement
1 dans garage/box
Chauffage
Individuel, avec air, alimenté à énergie solaire
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / bois
  • Exposition externe
  • Porte blindée
  • Piscine
  • Portail électrique
  • Système TV centralisé
Détail de la surface

Habitation

Étage
1
Superficie
60,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
60,0 m²

Box ou garage

Étage
1
Superficie
26,0 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
13,0 m²

Balcon

Étage
1
Superficie
5,0 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
2,0 m²

Balcon

Étage
1
Superficie
2,0 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
1,0 m²

Balcon

Étage
1
Superficie
9,0 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
4,0 m²

Autre

Étage
1
Superficie
60,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
60,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 159 000
Prix au m²
2 650 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
€ 67/mois
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

D

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