Piscina
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Zona
Terreno
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Salone
Salone
Salone
Salone
Cucina
Cucina
Cucina
Salone
Bagno
Bagno
Interno appartamento
Interno palazzo
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Bagno
Balcone
Balcone
Balcone
Piscina
Vista
Interno non residenziale
Salone
Camera da letto
Salone
Giardino
Zona
Zona
Zona
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Planimetria
Planimetria
Planimetria
Planimetria
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Piscina
Piscina
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Villa indépendante via Cesare Crescenzi, Frascati

FrascatiVia Cesare Crescenzi
€ 749 000
5 chambres/pièces
276 m²
3 bains/douches
Luxe
Non Ascenseur
Balcon
Terrasse
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 13/11/2024
Description

référence: CESARECRESCENZI749

VIVI IL TUO SOGNO A FRASCATI!
Scopri questa Villa Unifamiliare su tre livelli (di circa 276 mq cat.) con piscina, vista su Roma e un giardino incantevole di circa 2000 mq con ulivi, melograno, mandarino e limone. Un angolo di tranquillità e luminosità, perfetto per la tua famiglia!
Posizione ideale: Situata in Via Cesare Crescenzi (Via Enrico Fermi), a pochi minuti dalla stazione ferroviaria di Frascati e da Roma.
Composizione dell’immobile:
PIANO TERRA RIALZATO:
• Ampio Salone con uscita sul grande patio con vista sulla zona piscina pavimentata
• Grande Cucina Abitabile rinnovata 5 anni fa con Camino, doppia finestra ed accesso al portico
• Stanza da Bagno con Vasca Idromassaggio ed uscita sul terrazzo retrostante
Tramite la scala in muratura rifinita in legno posta nel salone si sale al PIANO PRIMO dove troviamo:
• Disimpegno
• 4 Camere da letto
• Ampio Bagno con doccia
• Terrazza Panoramica
Al PIANO SEMINTERRATO si scende dal salone con scala in muratura rivestita in marmo e rifinita in ferro battuto:
• Grande Sala Hobby
• Cucina
• Accesso diretto al Box
Inoltre Depandance di 30 mq (Categoria C/2) con entrata indipendente da Via Enrico Fermi.
L’immobile è dotato di Cancello automatico, finestre effetto legno con doppi vetri, grate di sicurezza e persiane in ferro, riscaldamento autonomo con caldaia appena sostituita.
Contattaci per maggiori dettagli e per organizzare una visita al n. 06.45.65.13.34 oppure su WhatsApp al n. 351.66.11.690.
Caractéristiques
Typologie
Villa indépendante | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée
Étages du bâtiment
3
Ascenseur
Non
Superficie
276 m² | commerciale 482 m²
Chambres/pièces
5
Chambres
4
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
3
Meublé
Non
Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
1 dans garage/box, 2 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimenté au gaz
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Autres caractéristiques
  • Armoire murale
  • Cadres extérieurs double vitrage / PVC
  • Cheminée
  • Exposition externe
  • Fibre optique
  • Jacuzzi
  • Porte blindée
  • Piscine
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
276,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
276,0 m²

Terrain

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
2 000,0 m²
Coefficient
10%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
200,0 m²

Cave

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
27,0 m²
Coefficient
25%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
6,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 749 000
Prix au m²
2 714 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Frais chauffage
€ 1/année
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 175 kWh/m² annéeF

Plan
PLN PIANO S1
PLN PIANO 1
PLN PIANO TERRA
PLN LOCALE DEPOSITO
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