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Appartement 3 chambres neuf, rez-de-chaussée, Noce - Pescarola, Bologne

BologneNoce - Pescarola
€ 475 000
3 chambres/pièces
139 m²
2 bains/douches
Étage 0
Ascenseur

Remarque

Annonce mise à jour le 18/10/2024
Description

référence: LazA2

Nuovo intervento di edilizia residenziale, attualmente in corso  di costruzione, situato in Bologna Via Terracini nelle immediate vicinanze dell’Ospedale Maggiore, di fianco alla nuova facolta’ di Ingegneria , in una posizione strategica per il collegamento alla rete viaria principale, Tangenziale ed Autostrada.
I fabbricati sono stati progettati ed ideati secondo le più moderne tecniche  edili, dal punto di vista ambientale ecologico, dell’efficienza energetica e nel pieno rispetto delle norme antisismiche. Le personalizzazioni, possibili in corso d’opera, vengono gestite in collaborazione con lo staff tecnico, consentono di modificare a seconda delle proprie esigenze la distribuzione interna degli alloggi, l’impiantistica sia elettrica che idrico-sanitaria, i pavimenti, i rivestimenti o le finiture, sempre di ottima qualità, sino alla completa esecuzione dell’alloggio.
Caratterizzate da uno studio progettuale e da una ricerca dei materiali per un Alta efficenza energetica, (classe A4) utilizzando le migliori tecniche e materali d'isolamento. Impianto fotovoltaico ad elevato rendimento, impianto solare termico per integrare la produzione di acqua calda, pompe di calore per la produzione di riscaldamento e raffrescamento, ventilconvettori in tutti gli ambienti, serramenti interni in pvc ecc. Varie tipologie, dal bilocale fino al quadrilocale, in consegna a 120 giorni dal compromesso. Gli ambienti si presentano luminosi ed ariosi, si possono effettuare delle scelte di personalizzazione nel rispetto della linea del progetto generale e sulla base delle proposte messe a disposizione dall'impresa.
Rif. LazA2, appartamento al piano terra, giardino di proprietà con accesso dalla zona giorno, composto da ingresso su soggiorno/pranzo con cucina a vista, una camera matrimoniale con bagno padronale,una camera doppia, ampio bagno. Finiture di pregio. Disponibile autorimessa da acquistare a parte.

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Luca Lazzari.

Caractéristiques
Typologie
Appartement | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée
Étages du bâtiment
7
Ascenseur
Oui
Superficie
139 m²
Chambres/pièces
3
Chambres
2
Cuisine
Cuisine américaine
Bains/douches
2
Meublé
Non
Balcon
Non
Terrasse
Non
Box, places stationnement
1 dans garage/box
Chauffage
Collectif, avec air, alimenté par pompe à chaleur
Climatisation
Centralisé, froid/chaud
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs triple vitrage / métal
  • Exposition externe
  • Fibre optique
  • Porte blindée
  • Portail électrique
  • Système TV centralisé
  • Vidéophone
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
96,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
96,0 m²

Jardin

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
96,0 m²
Coefficient
45%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
43,0 m²
État travaux
Informations sur les prix
Prix
€ 475 000
Prix au m²
3 417 €/m²
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 3,51 kWh/m² année, édifice énergie quasi nulleA4

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