Ufficio
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Appartement 1 chambre via Enrico Mattei 92, San Vitale - Roveri, Bologne

BologneSan Vitale - RoveriVia Enrico Mattei
€ 118 000
1 chambre/pièce
42 m²
1 bain/douche
Étage 1
Ascenseur

Remarque

Annonce mise à jour le 11/10/2024
Description

référence: 60965370

Zona V. Larga - Via Mattei in contesto residenziale di recente costruzione (anno 2002), proponiamo un UFFICIO ubicato al primo che si compone di un vano unico di ca 35 mq con antibagno e bagno. Adiacente all'immobile troviamo un ripostiglio esterno ad uso vano caldaia.
L'immobile è dotato di una comoda cantina al piano terra e di un POSTO AUTO PRIVATO di 12 mq, accedibile da un'area riservata con cancello automatico.
Riscaldamento autonomo. L'impianto di è alimentato da fan coil ventilconvettori, che gestiscono sia il riscaldamento che il raffrescamento dell'ambiente.
Il fabbricato è circondato da un giardino condominiale, delimitato da una recinzione. Nella stessa area è ubicato anche un parcheggio condominiale.
L'ufficio è accatastato in categoria A10, ma è possibile il cambio di destinazione d'uso ad abitativo, potendolo così trasformare in un monolocale con bagno. Inoltre è possibile ampliare la metratura dell'immobile annettendo l'adiacente ripostiglio/vano caldaia.
La zona è servita e strategica, poichè è ben collegata alla tangenziale ed autostrada, oltre alla presenza di negozi, ristoranti, banche ed altri servizi commerciali, in particolare il Centro Commerciale Pianeta.
L'immobile è un ottimo investimento, grazie alla forte presenza di importanti aziende della zona industriale Roveri oltre alla vicinanza alla zona Fieristica di Bologna.

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Marco Angelo Motta ..

Caractéristiques
Typologie
Appartement | Pleine propriété
Transaction
Vente
Étage
1
Étages du bâtiment
5
Ascenseur
Oui
Superficie
42 m²
Chambres/pièces
1
Bains/douches
1
Meublé
Non
Balcon
Non
Terrasse
Non
Box, places stationnement
1 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, avec air, alimenté au méthane
Climatisation
Autonome
Informations sur les prix
Prix
€ 118 000
Prix au m²
2 810 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
€ 67/mois
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

250 kWh/m² annéeF

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