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Immobile certificato
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Appartement 3 chambres via Jacopo da Mandra, Aeroporto - Santa Croce, Reggio Emilia

Reggio EmiliaAeroporto - Santa CroceVia Jacopo da Mandra
€ 140 000
3 chambres/pièces
80 m²
1 bain/douche
Étage 0
Non Ascenseur
Terrasse
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 17/10/2024
Description

référence: gr583

Rif: gr583 - La Tempocasa di Gardenia propone in vendita un trilocale parzialmente ristrutturato situato in zona Santa Croce, a Reggio Emilia, in una posizione comoda a tutti i principali servizi, come scuole, edicole, supermercati e il centro commerciale. L'appartamento si trova all'interno di un condominio degli anni '80, caratterizzato da un ampio giardino condominiale, ideale per famiglie con bambini o per chi possiede animali domestici, offrendo spazi verdi per il divertimento e il relax.

L'immobile, posto al terzo ed ultimo piano senza ascensore, ha il vantaggio di non avere nessun inquilino al piano superiore, garantendo così maggiore tranquillità. Con una superficie di circa 80 mq, l'appartamento è stato ristrutturato di recente, e presenta una distribuzione ben organizzata tra zona giorno e zona notte. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno, separato dalla cucina abitabile, e dal quale si accede a un ampio terrazzo, perfetto per organizzare aperitivi o cene all'aperto con amici e familiari.

Il disimpegno collega la zona notte, composta da due camere da letto: una matrimoniale con un terrazzo privato e una camera tre quarti. Il bagno è stato completamente rinnovato e dispone di un moderno box doccia. Tra i lavori effettuati, sono stati rifatti l'impianto elettrico, sostituite tutte le porte interne, e installata una nuova caldaia a condensazione, oltre alla sostituzione dei termosifoni per migliorare l'efficienza energetica dell'appartamento.

Gli infissi in legno con doppio vetro garantiscono isolamento termico e acustico, completando la qualità della ristrutturazione. L'immobile include anche una cantina e un garage di circa 14 mq. Le spese condominiali sono contenute grazie alla gestione autonoma delle utenze, rendendo questa soluzione abitativa ancora più vantaggiosa.

RIFERIMENTO: GR583

Per ulteriori informazioni e\o per visitare l'immobile contattaci.
Tel: 0522 232610
Mail: reggioemiliagardenia@tempocasa.it
Caractéristiques
Typologie
Appartement | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée
Étages du bâtiment
3
Ascenseur
Non
Superficie
80 m² | commerciale 88 m²
Chambres/pièces
3
Chambres
2
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
1
Meublé
Non
Balcon
Non
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
1 dans garage/box
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimenté au méthane
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / bois
  • Double exposition
  • Fibre optique
  • Porte blindée
  • Système TV simple
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
80,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
80,0 m²

Box ou garage

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
14,0 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
7,0 m²

Cave

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
5,0 m²
Coefficient
25%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
1,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 140 000
Prix au m²
1 750 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
€ 75/mois
Efficacité énergétique
  • Année de construction

    1970
  • État

    Excellent / Rénové
  • Chauffage

    Individuel, avec radiateurs, alimenté au méthane
  • Certification énergétique

    En attente de certification
Plan
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