FACCIATA
FACCIATA
FACCIATA
SOGGIORNO
SCALA INTERNA
INGRESSO
SOGGIORNO
GARAGE
VERANDA
INGRESSO
CUCINA ABITABILE
CUCINA ABITABILE
VERANDA
TERRAZZO
CAMERA MATRIMONIALE
CAMERA MATRIMONIALE
BAGNO 1
BAGNO 1
VERANDA
VERANDA
CAMERETTA 1
CAMERETTA 2
CAMERETTA 2
BAGNO 2
BAGNO 2
CUCINA ABITABILE
VERANDA
SOGGIORNO
CUCININO
GIARDINO
VERANDA
1/31
FACCIATA
FACCIATA
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Maison mitoyenne via Giovanni Pascoli, Patalini, Barletta

BarlettaPataliniVia Giovanni Pascoli
€ 450 000
4 chambres/pièces
150 m²
2 bains/douches
Non Ascenseur
Balcon
Terrasse

Remarque

Annonce mise à jour le 14/10/2024
Description

référence: V014

Rif. V014 Sei alla ricerca di una villa in un contesto residenziale? Iconacasa Barletta Patalini ti propone in vendita una villa indipendente posta su due livelli di ca. 150 mq in Via Giovanni Pascoli dotata di un giardino che circonda l'intera proprietà. A contraddistinguere la proprietà è il giardino, il lastrico solare e la comoda tavernetta, ottima per i pranzi d'estate e l'ampio garage. Quanto all'immobile è ubicato su due livelli ovvero piano rialzato e primo piano: il piano rialzato è composto da ingresso in ampio soggiorno, zona pranzo con cucinino abitabile e bagno di servizio; tramite un'elegante scala interna in marmo si accede al primo piano dove troviamo la zona notte, composta da due camerette, camera matrimoniale e bagno padronale, oltre ai due balconi; dal primo piano si accede al lastrico solare. Dall'immobile tramite la scala interna è possibile accedere al piano semi-interrato dove troviamo una comoda tavernetta di ca. 30 mq e box di ca. 40 mq.

INTERNO: All'interno sorprende il funzionale utilizzo dello spazio in grado di garantire un'ottima abitabilità con ampia zona living e cucinino, tutte le stanze hanno punti luce, bagno con sanitari a terra, miscelatori e box doccia; la pavimentazione è omogenea in tutta l'immobile ed è in elegante grès porcellanato, la porta d'ingresso è blindata, le porte interne sono in legno massello con apertura a battente, gli infissi esterni sono in legno con vetro-camera con persiane e cancelli. Riscaldamento autonomo con caldaia esterna a metano e diffusori in ghisa. Presenza di tende da sole e impianto di irrigazione nel giardino.

ESTERNO: Esternamente la facciata della soluzione si presenta in buono stato con intonaco di due tonalità di colore

POSIZIONE: La proprietà è ubicata in una posizione strategica in quanto si trova in prossimità della SS16, permettendo a chi viaggia quotidianamente per lavoro e non solo di non doversi immettere nel consueto traffico cittadino per effettuare il tragitto casa - lavoro, ed allo stesso tempo è a pochi metri da un contesto affermato in cui ci sono tutte le tipologie di servizi.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

Ampia metratura
Ampio giardino
Soluzione completamente indipendente
Presenza di tavernetta, terrazzo e garage
Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Iconacasa Barletta Borgovilla.

Caractéristiques
Typologie
Maison mitoyenne | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée surélevée, 1
Étages du bâtiment
3
Ascenseur
Non
Superficie
150 m² | commerciale 209 m²
Chambres/pièces
4
Chambres
3
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
2
Meublé
Non
Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
2 dans garage/box, 1 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimenté au méthane
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / bois
  • Double exposition
  • Fibre optique
  • Mansarde
  • Porte blindée
  • Taverne
  • Portail électrique
  • Système TV simple
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée surélevée
Superficie
75,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
75,0 m²

Habitation

Étage
1
Superficie
75,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
75,0 m²

Box ou garage

Étage
Sous-sol
Superficie
75,0 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
37,0 m²

Terrasse

Étage
2
Superficie
75,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
22,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 450 000
Prix au m²
3 000 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 175 kWh/m² annéeF

Plan
PLANIMETRIA
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