PALAZZINA
TERRAZZA
TERRAZZA
VERANDA
ATTICO
VERANDA
VERANDA
VERANDA
SALONE
SALONE
BALCONE
BALCONE
SALONE
SALONE
SALONE
BAGNO
SALONE
SALONE
CUCINA
TERRAZZA
SALONE
INGRESSO
SALONE
SALONE
CAMERA
BAGNO
INGRESSO
INGRESSO
CUCINA
TERRAZZA
TERRAZZA
TERRAZZA
ATTICO
ATTICO
CORRIDOIO
SCALA
INGRESSO
PALAZZINA
GARAGE
GARAGE
GARAGE
CANTINA
PALAZZINA
PALAZZINA
PALAZZINA
1/45
TERRAZZA
TERRAZZA
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Penthouse via delle Arene 145, Lungomare Circe, Via Badino, Terracina

TerracinaVia delle Arene
€ 259 000
4 chambres/pièces
100 m²
2 bains/douches
Étage 4
Ascenseur
Balcon
Terrasse
Partiellement meublé
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 02/11/2024
Description

référence: EK-115250753

TERRACINA-VIA DELLE ARENE:
a 500 mt dal mare, proponiamo in ESCLUSIVA la vendita di un prestigioso attico da ristrutturare sito al 4° piano di un'elegante palazzina in cortina dotata di ascensore.
L’immobile gode di una doppia esposizione solare che garantisce all’immobile una ineguagliabile luminosità ad ogni ora del giorno.
Inoltre, è fondamentale sottolineare la assoluta, totale, silenziosità di ogni ambiente della casa, grazie all’affaccio che su ogni lato della stessa che guarda lontano da prospetti di altri edifici.
L’attuale conformazione dell’immobile, prevede il classico schema di una tipica abitazione di alta rappresentanza, dotata quindi di un ampio ingresso che ben distribuisce l’accesso a:
- sinistra verso l'ampio soggiorno dotato di uscita nel balcone lato sud;
- destra verso la cucina abitabile dotato di uscita nel balcone lato nord;
- frontalmente nell'ampio disimpegno che conduce alla zona notte composta di tre camere da letto (delle quali due molto grandi) ed un bagno;
Al 5°piano, troviamo la grande e spaziosa terrazza di 150 mq., attualmente accessibile solamente dalle scale condominiali, la quale copre tutto il perimetro della proprietà e offre un barbecue esterno, una tettoia di 30 mq. spazio coperto e ideale per realizzare una cucina esterna per pranzi e cene, ornata da splendide piante e fiori che creano un ambiente intimo e privato, perfetto per godersi la tranquillità e organizzare momenti conviviali e poter ammirare una vista panoramica. Allo stesso piano troviamo un locale deposito adatto anche per realizzare un bagno.
La proprietà è inoltre arricchita da un garage/magazzino di mq. 34 con accesso dall'esterno mediante una porta basculante.
Grazie alla posizione strategica e alla necessità di ristrutturazione l'immobile si presta in maniera ottimale come soluzione ad uso investimento o come abitazione principale vicina ai principali servizi della piazza pur rimanendo silenziosa.

Perché scegliere questo immobile:
- Posizione strategica;
- Metratura;

- Pertinenze

- Garage 34 mq;

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Professionecasa Terracina 1.

Caractéristiques
Typologie
Penthouse | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
Transaction
Vente
Étage
4
Étages du bâtiment
5
Ascenseur
Oui
Superficie
100 m²
Chambres/pièces
4
Chambres
3
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
2
Meublé
Partiellement meublé
Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
1 dans garage/box
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimenté au méthane
Autres caractéristiques
  • Armoire murale
  • Cadres extérieurs vitrage / bois
  • Exposition externe
  • Fibre optique
  • Porte blindée
  • Système TV simple
Détail de la surface

Habitation

Étage
4
Superficie
100,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
100,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 259 000
Prix au m²
2 590 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
€ 25/mois
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 175 kWh/m² annéeG

Plan
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