Giardino
Giardino
Giardino
Cucina
Cucina
Cucina
Balcone
Salone
Salone
Salone
Box auto
Bagno
Bagno
Bagno
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Stanza arredata
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Salone
Cucina
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Giardino
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Villa bi-familiale via Col d'Echele 7, Piscine - San Paolo, Vicence

VicencePiscine - San PaoloVia Col d'Echele
€ 379 000
5 chambres/pièces
221 m²
2 bains/douches
Non Ascenseur
Terrasse
Partiellement meublé

Remarque

Annonce mise à jour le 05/11/2024
Description

référence: PR-101

// ESCLUSIVA DI VENDITA ICONACASA VICENZA // INTERNO VIALE TRENTO: In uno dei quartieri più ricercati e di pregio della città di Vicenza, comodo a tutte le arterie stradali e autostradali ma allo stesso tempo a due passi dalle mura del centro storico cittadino, siamo a proporre esclusiva soluzione di appartamento in bifamiliare totalmente ristrutturata nel 2007 con finiture di alta qualità. L'immobile oggetto di vendita dispone al piano terra, accessibile anche dall'ingresso e dal vano scala comune alle due abitazioni, di un comodo garage di circa 21 mq. e di un servizio/ lavanderia finestrato, oltre al vano tecnico nell'ala destra, mentre, sempre collegata all'ingresso comune, sulla sinistra troviamo una taverna di circa 22 mq., tipicamente dal sapore rustico, completamente accessoriata e dotata di camino, ottima per pranzi e cene in compagnia durante tutto l'anno. Esternamente, sempre al piano terra, accessibile sia dall'ingresso principale che dalla porta finestra della taverna, troviamo il fiore all'occhiello della proposta, ovvero un giardino di metrature pressoché introvabili, parzialmente piantumato e contornato di siepi con altezze tali da donare totale privacy e relax. Infine completa l'esterno l'area di manovra comune alle due unità immobiliari che permette l'accesso ai garage ed una pompeiana che dispone di due comodi posti auto coperti, uno dei quali esclusivo dell'unità oggetto di vendita. Proseguendo invece le scale interne raggiungiamo il piano primo in cui si sviluppa l'abitazione, attualmente dotata di ampio ingresso, una cucina abitabile con camino ed una sala da pranzo separata con uscita sul terrazzo coperto. Completano la soluzione un grande e luminoso soggiorno, una camera singola ed una matrimoniale oltre a due bagni finestrati.
L'immobile potrebbe facilmente esser trasformato in un comodo quadri camere dividendo l'attuale soggiorno con un muro e accessoriando l'attuale sala da pranzo in zona living.
Il complesso, nella sua totalità, è stato soggetto a ristrutturazione nel 2007 in cui è stato fatto il cappotto termico esterno, sono stati rivisti tutti gli impianti e cambiati i serramenti sia interni che esterni ed è stato dotato di tutti i sistemi di sicurezza compreso l'allarme perimetrale esterno ed interno.
Soluzione per chi è alla ricerca di un'immobile di prestigio, dotato di tutti i comfort abitativi ai massimi livelli e già finemente ristrutturato ma che ama le grandi metrature di un tempo!

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Pietro Rech.

Caractéristiques
Typologie
Villa bi-familiale | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée, 1
Étages du bâtiment
3
Ascenseur
Non
Superficie
221 m²
Chambres/pièces
5
Chambres
2
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
2
Meublé
Partiellement meublé
Balcon
Non
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
1 dans garage/box, 1 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimenté au méthane
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / bois
  • Cheminée
  • Exposition interne
  • Fibre optique
  • Porte blindée
  • Système d'alarme
  • Taverne
  • Portail électrique
Détail de la surface

Jardin

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
405,0 m²
Coefficient
10%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
40,0 m²

Parties communes

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
355,0 m²
Coefficient
10%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
35,0 m²

Cave

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
22,0 m²
Coefficient
25%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
5,0 m²

Autre

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
6,0 m²
Coefficient
25%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
1,0 m²

Habitation

Étage
1
Superficie
125,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
125,0 m²

Terrasse

Étage
1
Superficie
8,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
2,0 m²

Box ou garage

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
21,0 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
10,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 379 000
Prix au m²
1 715 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique
  • Année de construction

    2007
  • État

    Excellent / Rénové
  • Chauffage

    Individuel, avec radiateurs, alimenté au méthane
  • Climatisation

    Autonome, froid/chaud
Plan
PLANIM_3
PLANIM_2
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