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Villa indépendante via renaldo snc, Castelnuovo del Garda

Castelnuovo del Gardavia renaldo
€ 540 000
4 chambres/pièces
220 m²
2 bains/douches
Luxe
Non Ascenseur
Balcon
Terrasse

Remarque

Annonce mise à jour le 11/10/2024
Description

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référence: 39181050-49

NOUVELLE CONSTRUCTION

VOTRE VILLA DE RÊVE À CASTELNUOVO DEL GARDA
Via Renaldo

Imaginez vivre dans une villa où chaque détail a été pensé pour vous offrir un maximum de confort et d'élégance. Dans un contexte exclusif, immergé dans la tranquillité de Castelnuovo del Garda, se dresse Benacus Glam Villas, un projet qui redéfinit le concept de vie. La Villa Individuelle n. 8A est une véritable oasis de paix, où vous pourrez profiter d'intimité, de grands espaces et de finitions raffinées, le tout personnalisable selon votre style.

La villa est disposée sur deux niveaux, avec une répartition des espaces conçue pour garantir luminosité et confort dans chaque pièce.

Rez-de-chaussée:
Accueillez vos invités dans un grand séjour de 48 m2 en open space, avec une cuisine ouverte qui devient le cœur battant de la maison, parfait pour ceux qui aiment vivre la convivialité. De la cuisine, vous pouvez sortir sur un magnifique porche d'environ 20 m2, un endroit idéal pour créer un espace de détente extérieur ou dîner en plein air les soirs d'été, entouré de votre jardin privé. L'étage est complété par une élégante salle de bain et un grand parking couvert de 31 m2, suffisamment spacieux pour accueillir deux voitures, les protégeant des intempéries.

Premier étage :
L'espace nuit vous enveloppe dans une atmosphère de sérénité et de confort. Vous trouverez deux grandes chambres doubles (14,61 m2 et 12,69 m2) et une chambre simple de 9 m2, parfaite également comme bureau ou chambre d'amis. La salle de bain principale, finie avec des matériaux de haute qualité, est un coin de bien-être où vous pourrez vous adonner à des moments de détente.
Depuis la chambre principale, vous pourrez accéder à une splendide terrasse de 55 m2, véritable salon extérieur, où vous pourrez profiter du soleil du matin ou créer votre propre coin de verdure avec vue sur les collines environnantes. Pour compléter l'étage, un balcon de 5m2, qui donne sur le jardin en contrebas, et un local technique pratique.

Un lieu privilégié, construit pour durer dans le temps :
Chaque villa du complexe Benacus Glam Villas a été conçue avec des matériaux de haute qualité, avec une attention particulière à l'efficacité énergétique et au confort de vie. Ici, vous pouvez personnaliser chaque détail pour créer votre maison idéale, sans compromettre la qualité.

L'emplacement idéal :
A quelques minutes du centre historique de Castelnuovo del Garda et bien reliée aux principaux échangeurs autoroutiers (Peschiera et Affi), la villa offre l'avantage de vivre dans un lieu privé mais facilement accessible. Un grand parc municipal à deux pas vous mènera directement au bourg, vous permettant de profiter de promenades extérieures en famille.
Caractéristiques
Typologie
Villa indépendante | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
Transaction
Vente
Étage
Sur plusieurs niveaux
Étages du bâtiment
2
Ascenseur
Non
Superficie
220 m²
Chambres/pièces
4
Chambres
3
Cuisine
Cuisine américaine
Bains/douches
2
Meublé
Non
Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
1 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, au sol, alimenté à énergie photovoltaïque
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Informations sur les prix
Prix
€ 540 000
Prix au m²
2 455 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

22.32 kWh/m² annéeA4

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