Giardino
Balcone
Giardino
Giardino
Giardino
Giardino
Facciata
Interno appartamento
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Balcone
Stanza non arredata
Interno appartamento
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Bagno
Bagno
Stanza non arredata
Stanza non arredata
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Stanza non arredata
Interno palazzo
Stanza non arredata
Interno palazzo
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Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Bagno
Bagno
Box auto
Box auto
Box auto
Facciata
Facciata
Giardino
Facciata
1/40
Balcone
Giardino
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Villa indépendante via San Michele, Centro, Valfenera

ValfeneraVia San Michele
€ 210 000
4 chambres/pièces
155 m²
2 bains/douches
Non Ascenseur

Remarque

Annonce mise à jour le 12/10/2024
Description

référence: Valfenera210B

Affascinante villa degli anni 90 libera su tre lati, immersa in un ampio e curato giardino che promette spazi di relax e serenità. L'abitazione, sviluppata interamente su un unico piano, si apre con uno spazioso soggiorno, pronto ad accogliere amici e parenti. Adiacente, una cucina abitabile con accesso diretto al porticato esterno offre la possibilità di poter mangiare all'aria aperta o semplicemente godere della vista sul verde circostante.

La proprietà ospita due accoglienti camere da letto e un ampio bagno, tutti comodamente accessibili dal disimpegno principale. Un ulteriore punto di interesse è il piano interrato, dov’è presente una generosa taverna con cucina. Completa il livello interrato un secondo bagno e una pratica lavanderia, per garantire ogni comfort quotidiano.

Tra le caratteristiche tecniche, una moderna caldaia a condensazione installata nel 2021 assicura efficienza energetica e comfort invernale ottimale. Per i vostri veicoli, la proprietà offre due box auto e un ulteriore posto auto coperto.

Questa villa rappresenta una rara opportunità di abitare in un ambiente tranquillo e riservato, senza rinunciare a spazi generosi.

Contattateci per ogni informazione!

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Luca Casetta.

Caractéristiques
Typologie
Villa indépendante | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
Transaction
Vente
Étage
De sous-sol à rez-de-chaussée, rez-de-chaussée surélevée
Étages du bâtiment
2
Ascenseur
Non
Superficie
155 m²
Chambres/pièces
4
Chambres
2
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
2
Meublé
Non
Balcon
Non
Terrasse
Non
Box, places stationnement
2 dans garage/box, 1 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimenté au méthane
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / bois
  • Exposition externe
  • Taverne
  • Portail électrique
  • Système TV simple
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée surélevée
Superficie
100,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
100,0 m²

Cave

Étage
Sous-sol
Superficie
75,0 m²
Coefficient
33.4%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
25,0 m²

Extérieur

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
25,0 m²
Coefficient
25%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
6,0 m²

Box ou garage

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
44,0 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
22,0 m²

Place stationnement

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
10,0 m²
Coefficient
15%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
1,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 210 000
Prix au m²
1 355 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

197.98 kWh/m² annéeE

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