Scoperto 1
Soggiorno 1
Soggiorno 1
Soggiorno 1
Soggiorno 4
Soggiorno 5
Soggiorno 6
Cucinotto 1
Cucinotto 2
Disimpegno 1
Disimpegno 2
Bagno 1
Bagno 1
Bagno 1
Camera Doppia 1
Camera Doppia 2
Camera Doppia 3
Camera Doppia 4
Studio 1
Studio 2
Studio 3
Camera Matrimoniale 1
Camera Matrimoniale 2
Camera Matrimoniale 3
Camera Matrimoniale 4
Camera Matrimoniale 5
Esterno - Retro
Bagno 2
Bagno 2
Bagno 2
Scoperto 2
Scoperto 3
Scoperto 4
Scoperto 5
Cantina 1
Cantina 2
1/36
Soggiorno 1
Soggiorno 1
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Maison individuelle via dei Frutteti, Via Pomposa, Ferrara

FerraraVia PomposaVia dei Frutteti
€ 195 000
4 chambres/pièces
97 m²
2 bains/douches
Non Ascenseur
Partiellement meublé
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 12/10/2024
Description

référence: EK-115205639

VIA FRUTTETI, in uno dei quartieri maggiormente richiesti di tutta la città - in zona residenziale estremamente tranquilla e circondata dal verde, proponiamo in vendita splendida villettina indipendente, libera su tre lati e con due piccoli SCOPERTI ESCLUSIVI PAVIMENTATI (di circa 60 mq complessivi) posti sul fronte e sul retro dell'abitazione, oltre a un'utile CANTINA di ampie dimensioni ad uso vano tecnico/lavanderia. Accessibile da Via Frutteti, attraverso un vialetto che conduce oltre la prima schiera di case sul fronte strada, l'unità immobiliare si compone di ingresso dal primo scoperto esclusivo sull'ampio soggiorno/pranzo di oltre 20 mq, una zona di disimpegno da cui è possibile accedere al primo bagno finestrato con doccia e al cucinotto con accesso diretto al secondo scoperto privato ubicato sul retro dell'abitazione, 1 camera da letto matrimoniale, 1 studio (attualmente adibito a guardaroba) con scala in legno per accedere alla seconda camera da letto e al secondo bagno finestrato con vasca. Completa la soluzione una comoda cantina, di quasi 20 mq, adibita a lavanderia con attacchi di acqua, luce e gas. Riscaldamento autonomo con caldaia termica posizionata in cantina e collegata al termostato ambiente in casa, impianto di condizionamento dell'aria con doppio split (nella camera da letto principale e nel soggiorno), infissi in PVC con vetrocamera ad elevate prestazioni termo-acustiche, zanzariere, inferriate e persiane in alluminio con lamelle orientabili in tutte le finestre. Impianti a norma (elettrico e termico), cucina realizzata su misura, nessun lavoro di ristrutturazione da fare... la casa è pronta per essere abitata! NO SPESE DI CONDOMINIO. IDEALE PER GIOVANI COPPIE, PICCOLI NUCLEI FAMILIARI E GENITORI ANZIANI O CON NECESSITA' DI ASSISTENZA DI BADANTI. PREZZO ESTREMAMENTE INTERESSANTE, NON TRATTABILE... OTTIMA OCCASIONE!

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Roberta Forte.

Caractéristiques
Typologie
Maison individuelle | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée, 1
Étages du bâtiment
2
Ascenseur
Non
Superficie
97 m² | commerciale 108 m²
Chambres/pièces
4
Chambres
2
Cuisine
Cuisine kitchenette
Bains/douches
2
Meublé
Partiellement meublé
Balcon
Non
Terrasse
Non
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimenté au gaz
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / PVC
  • Exposition interne
  • Système d'alarme
  • Système TV simple
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
73,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
73,0 m²

Habitation

Étage
1
Superficie
24,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
24,0 m²

Cave

Étage
Sous-sol
Superficie
20,0 m²
Coefficient
25%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
5,0 m²

Jardin

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
40,0 m²
Coefficient
10%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
4,0 m²

Jardin

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
20,0 m²
Coefficient
10%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
2,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 195 000
Prix au m²
2 010 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique
  • Année de construction

    1970
  • État

    Excellent / Rénové
  • Chauffage

    Individuel, avec radiateurs, alimenté au gaz
  • Climatisation

    Autonome, froid/chaud
Plan
Planimetria Via dei Frutteti
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    +33 photos
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