1/22
map icon

Appartement 3 chambres via Cristoforo Colombo 175, Navigatori, Rome

RomeNavigatoriVia Cristoforo Colombo
€ 325 000
3 chambres/pièces
85 m²
2 bains/douches
Étage 1
Ascenseur
Partiellement meublé

Remarque

Annonce mise à jour le 14/10/2024
Description

référence: EK-115201999

NAVIGATORI - VIA CRISTOFORO COLOMBO - proponiamo la vendita di questa nuovissima ed interessante opportunità immobiliare in corso di ultimazione lavori, nuova, garantita e certificata. Ubicato in zona ottimamente servita, collegata, e dotata di tutti i servizi primari raggiungibilI senza l'utilizzo dell'auto. La sua posizione permette inoltre di raggiungerei facilmente il centro storico, il parco dell'Appia Antica, il Colosseo o Piazza Re di Roma, in soli 10-15 min di auto.
L'immobile posto ad un piano primo, gode di una ottima luminosità.
Internamente si compone da un living che sarà caratterizzato da una bellissima cucina con isola Creo Kitchens Lube (compresa nel prezzo di vendita), disimpegno che conduce ad una prima camera da letto, poi una vera e propria camera padronale, munita di bagno en suite, e un ampia parete per armadio. Conclude la proprietà un secondo servizio igienico ed una nicchia per armadio a muro. Inoltre la proprietà dispone di un indispensabile posto auto assegnato in ampia area condominiale chiusa con cancello elettrico ed accesso al vano scala dello stabile, con un contributo mensile di 25€. L'immobile totalmente rinnovato ex novo, con materiali e rifiniture di eccellente qualità tra cui troveremo pavimentazioni in parquet maxi plancia essenza rovere, pavimenti e rivestimenti in grès porcellanato di prima scelta, con finitura effetto marmo in varie tonalità, infissi in PCV con vetro camera da 1.8 mm e gas argon, piatto doccia ultra slim, box e nicchie doccia in cristallo e acciaio, etc.
Inoltre l'intervento edilizio realizzato permette a questa proprietà di raggiungere gli standard di efficientamento energetico previsti dalla normativa UE 2030.
SITUAZIONE URBANISTICA E CATASTALE: L'IMMOBILE A FINE LAVORI SARA' CONFORME ALLA PLANIMETRIA DEPOSITATA IN CATASTO E SUPPORTATO DAI TUTTI I RELATIVI TITOLI EDILIZI, TRA CUI IL CERTIFICATO DI ABITABILITA'/AGIBILITA'.
ECCELLENTE SOLUZIONE PER CHI CERCA UNA DIMORA NUOVA BEN PROGETTATA E REALIZZATA, E SOPRATTUTTO PRONTA ALL'USO!
INTERESSANTE ANCHE COME FORMA D'INVESTIMENTO IMMOBILIARE, SIA PER LOCAZIONE ABITATIVA CHE RICETTIVA, VISTA LA SUA POSIZIONE.
PER INFO VISITE E OPEN DAY - CALL in ACTION +39 3391318535

H&F GROUP rappresenta un team di professionisti che gestisce in house tutti i processi legati all’acquisto e la vendita, gli adempimenti tecnici, la progettazione e direzione lavori, e l’esecuzione dei lavori, al fine di assistere la propria clientela,
sia in ambito privato che d’impresa, in modo integrato e sinergico, diventato così un partner fondamentale in qualsiasi esigenza connessa alla gestione di una o più proprietà Immobiliari.
Caractéristiques
Typologie
Appartement | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
Étage
1
Étages du bâtiment
7
Ascenseur
Oui
Superficie
85 m²
Chambres/pièces
3
Chambres
2
Cuisine
Cuisine américaine
Bains/douches
2
Meublé
Partiellement meublé
Balcon
Non
Terrasse
Non
Box, places stationnement
1 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, avec air, alimenté par pompe à chaleur
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Autres caractéristiques
  • Armoire murale
  • Cadres extérieurs double vitrage / PVC
  • Exposition externe
  • Fibre optique
  • Porte blindée
  • Portail électrique
  • Système TV centralisé
  • Vidéophone
Détail de la surface

Habitation

Étage
1
Superficie
85,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
85,0 m²
État travaux
Informations sur les prix
Prix
€ 325 000
Prix au m²
3 824 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
€ 75/mois
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 175 kWh/m² annéeB

Plan
241004_COL_APP.A_1 1
    Découvrez chaque recoin de la propriété
    +19 photos
    Options additionnelles

    Contacter l'annonceur

    Ou