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1/19
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Local commercial en Vente

GênesFoceCorso Torino
€ 89 000
2 chambres/pièces
69 m²
1 bain/douche

Remarque

Annonce mise à jour le 11/10/2024
Description

référence: CORSO TORINO N. 14A/R

FOCE CORSO TORINO N. 14A/ROSSO proponiamo in vendita un locale commerciale (CAT C/1) con spazio esterno annesso e comunicante (CAT C/6) e cantina (CAT C/2).
Nel quartiere della Foce, e più precisamente nella ricercata Corso Torino, in zona di forte passaggio, proponiamo in vendita un locale commerciale (CAT C/1) di circa 29 mq. composto da ingresso piano strada con due vetrine ed un primo ambiente di lavoro. Al piano successivo abbiamo un secondo ambiente con bagno e porta finestra dalla quale si accede allo spazio esterno di circa 82 mq (CAT C/6) adibibile a posti auto/moto e dotato di cancello e passo carrabile. Completa l'offerta una spaziosa cantina (CAT C/2) di circa 15 mq.
Il locale, trovandosi in un posizione strategica, si presta a molteplici attività commerciali, anche grazie all'ampio parcheggio annesso e può essere valutato anche come ottima opportunità di investimento immobiliare per la messa a reddito.
In questo annuncio troverai oltre alle foto un utilissimo video dell'immobile, te lo consigliamo perché non è un insieme di foto ma un vero e proprio video della casa. Equivale a fare una prima visita molto dettagliata dell'appartamento, per poi poter decidere se venire a vedere l'immobile dal vivo. Noi rispettiamo il tuo tempo e quello dei proprietari che ci affidano l’incarico di vendere il loro immobile in esclusiva. Buona visione.
Caractéristiques
Transaction
Vente
Typologie
Local commercial
Superficie
69 m²
Chambres/pièces
2 chambres/pièces, 1 bain/douche, double entrée
Étage
2 étages: Souterrain, Rez-de-chaussée
Nombre total étages
7 étages
Vitrines
2 vitrines sur rue
Dernière activité exercée
Garage
Places Stationnement
5 place(s) de parking
Disponibilité
Libre
Autres caractéristiques
  • Câblé
  • Position en angle
  • Sortie de véhicules
  • Vannes manuelles
  • Exposition sud, ouest
Détail de la surface

Magasin - Local commercial

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
29,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
29,0 m²

Place

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
82,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
24,0 m²

Entrepôt - Dépôt

Étage
Souterrain
Superficie
15,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
15,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 89 000
Prix au m²
1 290 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
€ 50/mois
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 175 kWh/m² annéeG

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