Appartement 3 chambres via Ca' Gamba 42, Jesolo Paese, Jesolo

Posizionato strategicamente tra Jesolo Paese e Jesolo Lido, a soli 2,5 km dal mare, questo appartamento offre una posizione perfetta per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo, ma a breve distanza dalle spiagge e dai principali servizi. L’area è ben collegata e permette di raggiungere facilmente le zone centrali di Jesolo.

Il fabbricato, costruito nel 2024, si distingue per uno stile moderno ed elegante, con rifiniture dall’architettura contemporanea. La struttura è realizzata in classe energetica A4, garantendo massima efficienza energetica e isolamento termico-acustico. Le aree comuni sono curate e dotate di ascensore per la comodità dei residenti.

L’appartamento, situato al secondo e ultimo piano, si sviluppa su una superficie di 67,07 mq commerciali più 14,85 mq di terrazzi.
Gli interni sono stati progettati per offrire spazi ben distribuiti e funzionali. Il soggiorno-cucina di 24,57 mq è un ambiente luminoso e accogliente, rifinito con piastrelle in gres porcellanato grigio che donano eleganza e modernità. Da qui si accede al terrazzo principale, di 10,95 mq, esposto a sud, perfetto per pranzi all’aperto e momenti di relax sotto il sole.
Attraversando il disimpegno, ottimizzato per ospitare la zona lavanderia, si raggiunge la zona notte.
La camera matrimoniale di 14,32 mq è spaziosa e confortevole, con accesso a un secondo terrazzo privato di 3,9 mq, ideale per godersi la tranquillità della zona. La seconda camera, di 9,89 mq, è perfetta come cameretta per ospiti o per essere utilizzata come studio. Il bagno finestrato di 6 mq, elegante e funzionale, è dotato di un piatto doccia in materiale composito, garantendo comfort e praticità.

Completano la proprietà un posto auto di 18 mq e una cantina di 4 mq, ideale per riporre biciclette o attrezzature sportive.

Impianti tecnologici

L’appartamento è dotato di impianti di ultima generazione. Il sistema di riscaldamento a pavimento, abbinato a una pompa di calore aria-acqua Mitsubishi con accumulatore da 200 litri per l’acqua calda sanitaria, assicura il massimo comfort tutto l’anno. È inoltre predisposto per l’impianto di raffrescamento, con la possibilità di installare due split (uno nella zona giorno e uno nella zona notte). Nei bagni è presente uno scaldasalviette elettrico, ideale per un calore rapido e confortevole.

Dotato inoltre di impianto fotovoltaico da 2,5 kWp, che contribuisce a ridurre i costi energetici e a migliorare la sostenibilità dell’abitazione.

Grazie alle agevolazioni sisma bonus già applicate, l’appartamento è proposto a un prezzo estremamente competitivo, rendendolo un’opportunità imperdibile per chi cerca una casa moderna e confortevole in una delle zone più desiderabili di Jesolo.

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