Immeuble en Vente

Casatenovo vendita intera palazzina con ampio spazio esterno e giardino, per uso commerciale e abitativo esistente

L'immobile risiede nella Zona D2 - commerciale - Direzionale residenziale sino a un massimo di 80 mq di SL
densità edilizia IF= 0.6 mq - altezza massimo mt 9
attività concesse - commercio all'ingrosso - dettaglio - laboratoii di gastronomia e pizzeria asporto- parrucchieri- lavanderie - laboratori medici- copisterie- sale da ballo - discoteche - locali notturni- sale da gioco - ristoranti - pizzerie - bar

L'immobile in vendita a Casatenovo è una vera e propria occasione di investimento.

Situata in una zona residenziale e ben servita, la palazzina è libera subito, ideale per chi cerca una soluzione immediatamente disponibile.

L'immobile si sviluppa su multipiano, con una superficie totale di 1.155 metri quadrati.

La sua costruzione risale al lontano 1935, ma è stata negli anni modificata allargata nel 1978 e migliorati alcuni aspetti come i terrazzi, nonostante ciò, è in buono stato di conservazione e offre ottime possibilità di ristrutturazione e personalizzazione.

L'immobile è composto da appartamenti, sottotetti, locali commerciali e depositi disposti su tre piani, che offrono ampi spazi e la possibilità di sfruttare al meglio ogni angolo della casa.

Il lotto di terreno è di circa 1500 mq dove possiamo sfruttare cubatura restante, potendo ricavare posti auto e uso commerciale direzionale

Inoltre, la presenza di una cantina e di un magazzino garantiscono ampi spazi per riporre oggetti e attrezzature.

La composizione a livello strada troviamo i tre locali commerciali, nella parte sottostante i due depositi e 3 cantine che si accedono dal retro del giardino, ci sono due rampe di scale che portano ai piani superiori dove troviamo i due appartamenti di 4 locali , terrazzi e balconi, infine da una botola si accede al sottotetto.

Il riscaldamento autonomo garantisce il massimo del comfort in ogni periodo dell'anno, mentre i tre piani totali offrono la possibilità di suddividere gli spazi in base alle proprie esigenze.

Non esitate a contattare l'agenzia immobiliare per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.