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Maison mitoyenne via Alessandro Manzoni, Valverde

ValverdeVia Alessandro Manzoni
€ 310 000
3 chambres/pièces
122 m²
2 bains/douches
Balcon
Meublé

Remarque

Annonce mise à jour le 05/11/2024
Description

référence: EK-115162885

NO AGENZIE

- Villa a schiera nuova, terminata a dicembre 2023.
- Località: Valverde via Manzoni, zona residenziale e silenziosa sul monte Carminello, vicino al centro.
- Esposizioni Nord-Est-Sud
- Disponibile fine gennaio 2025

Spazi esterni:
- Due giardini ad uso esclusivo (anteriore e posteriore).
- Giardino anteriore con posto auto interno.
- Giardino posteriore con terrazzino e predisposizione per cucina esterna.
- Verde e irrigazione automatici già installati.
- 2 balconi al piano superiore, uno con terrazzino vista Etna.

Zona giorno (piano inferiore):
- Ampia zona living con cucina ad isola, soggiorno e sala da pranzo.
- Due portici con vetrate, regolarmente accatastati.
- Disimpegno utilizzabile come spazio lavanderia (predisposizione per lavatrice e asciugatrice).
- Bagno con vasca.

Zona notte (piano superiore):
- Disimpegno.
- Cameretta/studio con balcone.
- Camera da letto padronale con terrazzino.
- Bagno con doccia.

Dotazioni aggiuntive:
- Tre sgabuzzini.
- Vasca di riserva da 1000 litri con pompa.
- Condizionatori installati nei portici e nelle camere da letto.
- Predisposizione per condizionatore nella zona living.
- Impianto fotovoltaico attivo e funzionante da 3Kw pronto per l'espansione a 6Kw
- Impianto di riscaldamento con radiatori in ogni stanza.
- Predisposizione impianto d'allarme.
- Ottime rifiniture.

- Possibilità di acquistare con mobili come da foto.

- Contatti: Preferibilmente su WhatsApp o Telegram.
Caractéristiques
Typologie
Maison mitoyenne | Pleine propriété
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée
Étages du bâtiment
2
Superficie
122 m² | commerciale 135 m²
Chambres/pièces
3
Chambres
2
Bains/douches
2
Meublé
Oui
Balcon
Oui
Chauffage
Individuel
Climatisation
Froid/chaud
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs triple vitrage / PVC
  • Cuisine
  • Exposition nord, sud, est
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
122,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
122,0 m²

Balcon

Superficie
25,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
7,0 m²

Jardin

Superficie
60,0 m²
Coefficient
10%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
6,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 310 000
Prix au m²
2 541 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

27 kWh/m² annéeA2

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Particulier