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Appartement 3 chambres via Del Roscetto 15, Centro Storico, Pérouse

PérouseCentro StoricoVia Del Roscetto
€ 128 000
3 chambres/pièces
60 m²
1 bain/douche
Étage 2
Non Ascenseur
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 14/11/2024
Description

référence: 31911078-4

Se stai cercando un immobile ideale per investimento o da destinare al circuito delle locazioni turistiche, questa proprietà è perfetta per te.
Ubicato in una posizione strategica nel cuore del Rione di Porta Sole, precisamente in via del Roscetto, questo trilocale di 60 mq si trova al secondo piano di una palazzina storica senza ascensore. L'appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, un bagno e una cantina.
L'immobile è pronto per essere abitato, senza necessità di ristrutturazione. Gli infissi in PVC con doppio vetro garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico. Il fascino dell'appartamento è esaltato dai soffitti con travi a vista e pianelle, oltre che dal pavimento in cotto, che donano all'ambiente un carattere autentico e un'atmosfera storica.
La proprietà fa parte di un'unità immobiliare da frazionare, insieme a un altro trilocale adiacente di 55 mq, anch'esso in vendita. Entrambe le unità sono già strutturalmente separate.
Investire in una proprietà nel centro storico può garantire rendimenti elevati, grazie alla forte domanda sia per affitti turistici che per locazioni a studenti.

Via del Roscetto, così chiamata in ricordo di Cesarino Roscetti, pittore e architetto perugino, è situata nel Rione di Porta Sole, la parte più antica del centro storico della città a pochi passi dai principali luoghi di interesse.
Caractéristiques
Typologie
Appartement | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
Transaction
Vente | Bien immobilier à revenu
Étage
2
Étages du bâtiment
3
Ascenseur
Non
Superficie
60 m²
Chambres/pièces
3
Chambres
2
Cuisine
Cuisine américaine
Bains/douches
1
Balcon
Non
Terrasse
Non
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimenté au gazole
Informations sur les prix
Prix
€ 128 000
Prix au m²
2 133 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
€ 25/mois
Efficacité énergétique
  • Année de construction

    1700
  • État

    Bon / Habitable
  • Chauffage

    Individuel, avec radiateurs, alimenté au gazole
  • Certification énergétique

    En attente de certification
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