facciata
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cortile
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balcone
ingresso
zona living
zona living
zona living
zona living
sala pranzo
sala pranzo
cucina
cucina
camera
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bagno
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cantina
cantina
cantina
cantina
cantina
cantina
cortile retrostante
cortile retrostante
vano
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bagno
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terrazza
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salento
salento
salento
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salento
salento
salento
salento
salento
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facciata
cortile
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Villa indépendante via L. Sforza, Ruggiano, Salve

SalveVia L. Sforza
€ 110 000
2 chambres/pièces
85 m²
3 bains/douches
Non Ascenseur
Balcon
Terrasse
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 08/10/2024
Description

référence: 0471SA

A Ruggiano, una piccola frazione del comune di Salve, Salento Agency propone in vendita una casa indipendente su due livelli per una superficie coperta di 130 mq.
La proprietà si trova sulla strada principale che collega il Comune alla frazione.
Il prospetto principale si presenta semplice ed elegante allo stesso tempo.
Nella parte antistante dell’abitazione c’è un ampio cortile dove è possibile parcheggiare un’auto mentre una scala conduce al piano rialzato.
Una piccola verandina funge da ingresso.
Il primo piano è composto da zona living, sala da pranzo con camino ed entrambe hanno dei bellissimi soffitti alti e caratterizzati dalla tipica volta a stella salentina, un cucinotto con volta a botte, una camera da letto ed un bagno. Il cucinotto ha una porta finestra che permette di uscire sul balcone antistante l’abitazione.
Il seminterrato utilizzato come deposito e all’occorrenza come tavernetta, è formato da tre ambienti con tipiche volte a botte e un bagno.
Nel cortile retrostante vi è una scala in ferro, che oltre a condurre al piano seminterrato conduce anche sulla terrazza; percorrendo la scala, sulla sinistra vi è la presenza di un vano utilizzato come stenditoio ed un bagno di servizio.
L’abitazione è regolarmente connessa all’acquedotto e alla fognatura e se l’acquirente lo vorrà, potrà allacciarsi anche alla rete del metano.

SALVE
Piccolo comune del basso Salento, del territorio di Salve fanno parte anche le marine Pescoluse, Torre Pali, Posto Vecchio e Lido Marini, amate per il loro litorale sabbioso e finissimo, e per le notevoli attrazioni e servizi che propongono. Significativi rinvenimenti archeologici, oggi fruibili anche in situ, hanno permesso di ricostruire la storia dei primi insediamenti di Salve e la vita dei villaggi dell’età del Bronzo. Da sempre territorio prospero di un’economia olearia e vinicola, a Salve è ancora significativa la presenza di frantoi ipogei ed antiche masserie oltre che di prestigiosi palazzi e suggestive torri difensive, come Torre Pali, voluta da Carlo V d’Asburgo per difendere il territorio dalle scorrerie saracene.
PESCOLUSE
Conosciuta soprattutto per il suo lungo litorale di sabbia finissima e per le sue acque trasparenti e cristalline, Pescoluse è una delle marine più ambìte durante i mesi estivi e servita di numerosi ristoranti e street food bar, stabilimenti balneari, divertentissimo nonché attrazioni archeologiche. Sul suo territorio sono infatti visibili i resti dei canali che un tempo attraversavano Salve e di leggendarie grotte carsiche naturali, oltre che di reperti archeologici come dolmen, menhir e intere necropoli risalenti alle Età del Bronzo e del Rame, oggi in parte fruibili ai curiosi. Situata a pochi passi da Torre Pali e Posto Vecchio, Pescoluse è sicuramente un decennale punto di riferimento per il turismo di ogni genere.

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Emanuele Colazzo.

Caractéristiques
Typologie
Villa indépendante | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
Transaction
Vente
Étage
Sous-sol, rez-de-chaussée surélevée
Étages du bâtiment
2
Ascenseur
Non
Superficie
85 m²
Chambres/pièces
2
Chambres
1
Cuisine
Cuisine kitchenette
Bains/douches
3
Meublé
Non
Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
1 place(s) de parking
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs vitrage / métal
  • Cheminée
  • Exposition externe
  • Taverne
  • Système TV simple
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée surélevée
Superficie
70,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
70,0 m²

Cave

Étage
Sous-sol
Superficie
60,0 m²
Coefficient
25%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
15,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 110 000
Prix au m²
1 294 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 175 kWh/m² annéeG

Plan
Screenshot 2024-10-08 175904
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