FACCIATA
GIARDINO
GIARDINO
SALA
SALA
DETTAGLI
DETTAGLI
DETTAGLI
SALA
CUCINA
GIARDINO
CUCINA
CUCINA
DETTAGLI
CAMERA
CAMERA
FACCIATA
VIGNETO
VIGNETO
GIARDINO
GIARDINO
NOCETO
FRUTTETO
BOX AUTO
DISIMPEGNO
CAMERA
CAMERA
CAMERA
CAMERA
CAMERA
1/30
GIARDINO
GIARDINO
map icon

Villa indépendante via Valle Ruta, 2, Centro, Sulmona

SulmonaVia Valle Ruta, 2
€ 245 000
5+ chambres/pièces
246 m²
3+ bains/douches
Non Ascenseur
Balcon

Remarque

Annonce mise à jour le 21/10/2024
Description

référence: 29319837-SDC367

Sara Di Censo Realtor propone in vendita casa singola di epoca remota, recentemente ristrutturata, in zona riservata, dotata di ampio terreno di oltre 4000 mq.

L’immobile, subito abitabile, è immerso nel verde, con bellissima vista sulle montagne circostanti. E’ dotato di tre diversi ingressi, utili a suddividere eventualmente lo stabile in più unità.

Attualmente è composto al piano terra da ingresso su disimpegno, sala, cucina/sala da pranzo con dispensa e portafinestra che accede ad un bellissimo portico e patio, davvero gradevoli da godere con gli amici nelle giornate più calde; al piano primo due ampie camere, bagno, salone/studio e camera matrimoniale con bagno riservato nonchè stanza adibita a cabina armadio.

Al piano terra, con ingressi separati, troviamo anche una rimessa ed una stanza con bagno e volta a botte, intrinsa di carattere grazie alla recente ristrutturazione che ha riportato alla luce la pietra originale! Attualmente questa stanza è adibita a camera per ospiti.

L’acqua calda è fornita da un sistema solare termico con tre pannelli e accumulo di 500L, integrato da una caldaia a pellet che fornisce anche il riscaldamento centralizzato con termosifoni in tutte le stanze della casa. Il tutto è installato in un locale tecnico con accesso dal patio.

All’entrata della casa si trova un’ulteriore rimessa indipendente, abbastanza grande per ospitare due macchine.

Il terreno è suddiviso in zona prato/giardino, area relax/sport, vigneto, frutteto e noceto, per un totale di ben 4270 mq.

Questa soluzione è ideale per quanti sono alla ricerca di un immobile in cui riuscire a godere di una maggiore tranquillità e riservatezza; a contatto con la natura, in un ambiente isolato. Gli spazi aperti e i terreni circostanti possono essere un vantaggio per chi ama il giardinaggio, la coltivazione o tenere animali. Inutile sottolineare lo stile di vita più sano. lontano dall’inquinamento e dallo stress delle città! Ideale anche per quanti siano dediti a progetti artistici, scritti o altre attività crative; o per quanti vogliano cimentarsi con una attività ricettiva.

Bugnara si trova a 15 minuti dall’accesso autostradale casello di Cocullo, 20 minuti dal casello di Sulmona e Pratola Peligna. 147 Km da Roma, 23 da Scanno, 8 da Anversa degli Abruzzi (Gole del Sagittario), 8 da Sulmona, 25 da Campo di Giove, 39 da Roccaraso, 80 da Pescara, 178 da Napoli.

Vivere in soluzioni come questa, permette di godere facilmente sia del mare che della montagna. in massimo un’ora è possibile raggiungere entrambe le mete!

Non esitate a contattarci per maggiori informazioni o per prenotare un appuntamento per visitare l'immobile. Vi aspettiamo nei nostri uffici a Sulmona in Via Trento n. 18, primo piano o a Pescara in Via Tommaso da Celano n. 10, primo piano. Ricordate di prenotare un appuntamento per accedere agli uffici.

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Sara Di Censo.

Caractéristiques
Typologie
Villa indépendante | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée
Étages du bâtiment
2
Ascenseur
Non
Superficie
246 m²
Chambres/pièces
5+
Chambres
5
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
3+
Balcon
Oui
Terrasse
Non
Box, places stationnement
2 dans garage/box
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimenté au méthane
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / PVC
  • Exposition interne
  • Porte blindée
  • Portail électrique
  • Système TV simple
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
246,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
246,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 245 000
Prix au m²
996 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 175 kWh/m² annéeG

Plan
    Découvrez chaque recoin de la propriété
    +27 photos
    Options additionnelles

    Contacter l'annonceur

    Ou