Zona
Facciata
Facciata
Zona
Giardino
1/5
Facciata
Facciata
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Villa indépendante corso Vittorio Veneto 13, Osio Sotto

Osio SottoCorso Vittorio Veneto
€ 310 000
5+ chambres/pièces
596 m²
3 bains/douches
Non Ascenseur
Balcon
Terrasse
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 08/10/2024
Description

référence: 9987

Alpha Casa propone in vendita al prezzo esclusivo di € 310.000 all'ingresso del comune di Osio Sotto, ampissima villa unifamiliare di ben 575 Mq.
La soluzione necessita di importanti lavori di ristrutturazione ma è ideale per chi volesse ricavare 4/5 unità vista la vicinanza con il nuovo ospedale San Marco.
L'immobile viene venduto nello stato di fatto con la possibilità di permuta parziale in zona di un altra soluzione abitativa. Ad oggi al piano terra vi è un unico locale di 220 Mq utilizzato come ufficio e già trasformato con il cambio di destinazione in abitazione, al piano primo altri 220 Mq di abitazione con oltre 100 Mq di terrazza che circondano tutta la casa e al piano secondo un ampia mansarda dove vi è la possibilità di ricavare, senza fare sopralzi, un altra abitazione di circa 65 Mq. Giardino esterno che si trova soprattutto sull'ingresso e 5 autorimesse singole.
Possibilità di rilevare anche una porzione retrostante la casa per ingrandire ulteriormente lo spazio esterno.
Villa ideale per artigiani che oltre che la casa cercano un magazzino o famiglie numerose che vogliono abitare vicine.
Per informazioni 035.590.73.73

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Stefano Frigeni.

Caractéristiques
Typologie
Villa indépendante | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée, de 1 à 2, 5
Étages du bâtiment
2
Ascenseur
Non
Superficie
596 m²
Chambres/pièces
5+
Chambres
5
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
3
Meublé
Non
Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
5 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimenté au méthane
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs vitrage / bois
  • Exposition externe
  • Mansarde
  • Système TV simple
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
220,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
220,0 m²

Habitation

Étage
1
Superficie
220,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
220,0 m²

Habitation

Étage
2
Superficie
70,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
70,0 m²

Terrasse

Étage
1
Superficie
100,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
30,0 m²

Extérieur

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
180,0 m²
Coefficient
10%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
18,0 m²

Box ou garage

Étage
5
Superficie
75,0 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
37,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 310 000
Prix au m²
520 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

188.64 kWh/m² annéeG

Plan
pt2
pt
p2
p12
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