Villa pluri-familiale, bon état, 117500 m², Saliceto

La villa historique, objet de la vente, est située à Torriglia, un peu plus loin que le centre-ville.

La commune située dans la vallée de la Trebbia, à environ 31 km de Gênes, est accessible en 40 minutes environ par la route nationale.

L La propriété bénéficie d'un accès direct depuis la route provinciale 15 (via Garaventa et Pentema) et d'une vue panoramique très agréable sur la ville de Torriglia et la vallée en contrebas.

Torriglia, en position vallonnée par rapport à la ville de Gênes , est situé près du Passo di Scoffera, qui relie les vallées de Scrivia et Bisagno. La région est riche en forêts et en pâturages, accueille le siège du Parc Naturel Régional d'Antola et un centre de tourisme équestre. Idéale pour ceux qui aiment la nature mais ne veulent pas renoncer aux commodités que l'on peut trouver à proximité.

La splendide villa de 1914 est indépendante sur quatre côtés, entourée d'un beau jardin privatif d'environ 2000 m2, et bénéficie d'un cadre panoramique , calme et réservé, idéal pour ceux qui recherchent la paix et la beauté de la nature, sans sacrifier le confort.

Le compendium immobilier a été rénové il y a quelques années par des architectes et des professionnels talentueux, qui ont travaillé avec la plus grande attention, dans le respect de la caractéristiques architecturales de la villa et la qualité de la restauration, en conservant son unicité et son identité ;

Il est présenté à l'intérieur en excellent état et agrémenté de finitions de haute qualité.

La propriété est répartie sur 4 étages reliés par un escalier intérieur, qui à partir de :

Sous-sol (chaufferie, cave, salle de jeux, placard)
Rez-de-chaussée (cuisine, placard, salle de bain, salle à manger, double séjour)
Premier étage (trois chambres doubles, deux salles de bain, grand salon commun / bureau)
Étage mansardé (quatre chambres et deux salles de bains).
Sur le périmètre extérieur en amont se trouve un bâtiment indépendant de 2 étages, dans lequel se trouvent le garage et une petite dépendance.

Le système de chauffage est géré par un chaudière à granulés de génération et cheminées.

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