Villa indépendante via Campo dei Fiori 2A, Caldana, Cocquio-Trevisago

[Rif. DV-6387] A Cocquio-Trevisago, situato nella provincia di Varese, proponiamo in vendita una villetta gemellare di 200 mq commerciali articolata su tre piani collegati da scale interne in muratura e con garage incluso.
La residenza è in ottime condizioni e si distingue per le sue piacevoli aree esterne con giardino, che offrono la possibilità di godere di spazi aperti e di trascorrere momenti di relax con la famiglia o gli amici.
L'ingresso conduce direttamente al soggiorno, reso luminoso da ampie vetrate che permettono alla luce naturale di permeare l'ambiente. La cucina, affacciata sulla zona giorno, è ben equipaggiata e funzionale, ideale per preparare deliziose pietanze da condividere con famiglia e amici. Un primo bagno di servizio (con finestra, wc e bidet) e un disimpegno completano il piano terra.
Al piano superiore si trova la zona notte con tre camere da letto e un secondo bagno. Le stanze, una matrimoniale e due singole, offrono l'accesso ad un terrazzo e ad un balcone, perfetti per momenti di relax.
Il piano seminterrato accoglie una accogliente taverna/ sala hobby, un ampio ripostiglio con lavanderia e un terzo bagno finestrato con doccia, per una maggiore comodità.
L'immobile è provvisto di un videocitofono, di una porta d'ingresso blindata, di un sistema d'allarme di ultima generazione e di armadi a muro, fornendo soluzioni pratiche e funzionali per l'organizzazione dello spazio. Non lontano dal garage si trova un posto auto. Gli infissi sono in legno con doppi vetri, assicurando un ottimo isolamento termico e acustico della casa. Il riscaldamento è autonomo a radiatori, ed è presente anche l'aria condizionata, garantendo un clima confortevole durante tutto l'anno. Il pavimento al piano terra, al piano interrato e nei bagni è in ceramica, facile da pulire e resistente, mentre al secondo piano è in parquet per un maggior calore.
Gli spazi ampi e ben distribuiti rendono questa villetta gemellare l'opzione abitativa ideale per famiglie. Inoltre, la presenza di un terrazzo e di un balcone offre l'opportunità di godere di momenti all'aperto in completa privacy.

La villetta è ubicata in Via Campo dei Fiori a Cocquio-Trevisago, all'interno della frazione Caldana, una pacifica località immersa nel verde della provincia di Varese. I principali servizi (tra cui scuole, supermercati, negozi e strutture sportive) sono raggiungibili in pochi minuti nel centro del comune o nei paesi limitrofi.
La vicinanza al Lago di Varese o al Lago Maggiore offre la possibilità di trascorrere piacevoli giornate immersi nella natura e di praticare sport acquatici. Inoltre, il lago è circondato da splendidi sentieri, ideali per passeggiate e gite in bicicletta.