Facciata
Facciata
Giardino
Giardino
Salone
Balcone
Giardino
Giardino
Giardino
Giardino
Facciata
Salone
Salone
Salone
Salone
Salone
Salone
Cucina
Cucina
Cucina
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Bagno
Bagno
Bagno
Interno appartamento
Salone
Salone
Salone
Cucina
Cucina
Interno non residenziale
Vista
Interno appartamento
Balcone
Balcone
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Bagno
Bagno
Bagno
Camera da letto
Camera da letto
Salone
Interno appartamento
Cucina
Bagno
Bagno
Box auto
Box auto
Box auto
Vista
1/54
Facciata
Giardino
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Maison mitoyenne via Rubiana 28/2, Almese Rivera, Almese

AlmeseVia Rubiana
€ 335 000
5+ chambres/pièces
221 m²
3 bains/douches
Non Ascenseur
Balcon
Terrasse
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 22/10/2024
Description

référence: 20551214-Rubiana

Almese, via Rubiana in posizione panoramica, villa unifamiliare con possibilità di trasformala in bifamiliare.
Accesso tramite strada privata con cancello carraio direttamente dalla via Rubiana, l'immobile fa parte di un complesso di quattro ville semindipendenti, di cui quella oggetto di vendita è posta su tre livelli con al piano terra, terreno adibito a giardino, portico, ingresso su soggiorno, cucina abitabile, camera da letto, disimpegno e bagno, comoda scala di collegamento al piano primo mansardato di cui, ampio locale studio open-space, due camere da letto disimpegno e bagno.
Al piano interrato scala di collegamento al piano primo, disimpegno, locale cantina, lavanderia, locale di sgombero, ampio box triplo.
L'immobile è libero su tre lati con giardino sia sulla parte di ingresso che sul retro, mentre una parte è coperta da un portico con vista panoramica sulla vallata e zona ideale per pranzare e cenare durante la bella stagione.
Il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas Metano.
L'immobile si presta bene ad un eventuale frazionamento con la realizzazione di due comode unità immobiliari
Considerando la posiziona l'immobile risulta molto comodo e ben collegato con i principali servizi e le reti stradali, inoltre a pochi metri dall'immobile vi è la fermata dell'autobus per raggiungere Avigliana e i paesi limitrofi.

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Maurizio SABATINO.

Caractéristiques
Typologie
Maison mitoyenne | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
Transaction
Vente
Étage
De sous-sol à rez-de-chaussée, 1
Étages du bâtiment
2
Ascenseur
Non
Superficie
221 m²
Chambres/pièces
5+
Chambres
3
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
3
Meublé
Non
Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
2 dans garage/box, 1 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimenté au méthane
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / bois
  • Cheminée
  • Double exposition
  • Fibre optique
  • Porte blindée
  • Système d'alarme
  • Taverne
  • Portail électrique
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
86,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
86,0 m²

Habitation

Étage
1
Superficie
81,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
81,0 m²

Box ou garage

Étage
Sous-sol
Superficie
40,0 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
20,0 m²

Cave

Étage
Sous-sol
Superficie
12,5 m²
Coefficient
25%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
3,0 m²

Autre

Étage
Sous-sol
Superficie
6,6 m²
Coefficient
25%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
1,0 m²

Cave

Étage
Sous-sol
Superficie
18,0 m²
Coefficient
25%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
4,0 m²

Terrasse

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
56,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
16,0 m²

Jardin

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
80,0 m²
Coefficient
10%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
8,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 335 000
Prix au m²
1 516 €/m²
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

231.41 kWh/m² annéeF

Plan
doc03151420241018180338 2
doc03151420241018180338 1
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    Ou