PALAZZINA
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SOGGIORNO CUCINA
SOGGIORNO CUCINA
SOGGIORNO CUCINA
SOGGIORNO CUCINA
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BAGNO
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GIARDINO
GIARDINO
GIARDINO
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GIARDINO
AGENZIA
Immobile certificato
1/22
PALAZZINA
SOGGIORNO CUCINA
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Appartement 3 chambres via di Casal del Marmo 254, Torresina, Rome

RomeTorresinaVia di Casal del Marmo 254
€ 209 000
3 chambres/pièces
70 m²
1 bain/douche
Étage 0
Non Ascenseur
Partiellement meublé

Remarque

Annonce mise à jour le 16/10/2024
Description

référence: EK-115114515

L’immobile è un trilocale al piano terra situato in una palazzina in cortina, collocata in una traversa di Via Casal del Marmo, una zona ben collegata e vicina ai principali servizi di prima necessità come supermercati, farmacie e scuole.

L’appartamento è composto da una luminosa zona giorno con angolo cottura, perfetta per chi ama uno spazio aperto e conviviale. Attraverso un disimpegno si accede alla zona notte, dove troviamo due camere da letto, entrambe con uscita sul giardino e ben proporzionate e ideali per una famiglia o come spazio di lavoro/studio. Il bagno, dotato di finestra, è rifinito con una comoda vasca, perfetta per momenti di relax.

Uno dei punti di forza della proprietà è l’ampio giardino privato di circa 100 mq, con esposizione a sud-est/ovest, che garantisce una buona luminosità per tutto il giorno. Il giardino è ben curato, con siepi che aggiungono un tocco di verde e allo stesso tempo garantiscono una maggiore privacy, rendendo lo spazio esterno ideale per cene all’aperto, relax o per chi ha animali domestici.

Grazie alla posizione strategica e alla comodità di avere tutto a portata di mano, questo immobile rappresenta un’ottima opportunità anche per chi cerca un investimento, potendo attrarre facilmente potenziali inquilini.

Cosa aspetti? Contattaci per la tua prima visita!
Caractéristiques
Typologie
Appartement | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée
Étages du bâtiment
3
Ascenseur
Non
Superficie
70 m² | commerciale 80 m²
Chambres/pièces
3
Chambres
2
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
1
Meublé
Partiellement meublé
Balcon
Non
Terrasse
Non
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimenté au méthane
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs vitrage / bois
  • Double exposition
  • Fibre optique
  • Portail électrique
  • Système TV centralisé
  • Vidéophone
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
70,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
70,0 m²

Jardin

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
100,0 m²
Coefficient
10%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
10,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 209 000
Prix au m²
2 986 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
€ 60/mois
Frais chauffage
€ 1/année
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

1 kWh/m² annéeG

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