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Villa indépendante via Vittorio Emanuele, Centro, Nebbiuno

NebbiunoVia Vittorio Emanuele
€ 570 000
4 chambres/pièces
233 m²
2 bains/douches
Luxe
Non Ascenseur

Remarque

Annonce mise à jour le 28/10/2024
Description

référence: EK-115109599

NEBBIUNO- Prenotasi 2 ville singole di futura edificazione, ambedue disposte su unico livello e composte da ingresso nell'ampia zona giorno di 52 metri quadrati (soggiorno con cucina a vista oppure con cucina abitabile) dotata di uscita sul porticato per pranzi e cene all'aria aperta, disimpegno, 2 bagni, 3 camere (una matrimoniale, una doppia e uno studio), lavanderia, locale tecnico e box doppio in larghezza. L'immobile, avrà uno sviluppo metrico commerciale prossimo ai 160 mq., circondato da circa 900 mq. di giardino pertinente.
La villa potrà essere edificata in bioedilizia oppure con costruzione tradizionale, in ambedue i casi, adottando le attuali linee guida in tema di risparmio energetico ed impiego di fonti rinnovabili.
Si avrà la possibilità di personalizzare la progettazione, l'impiantistica e le finiture, in base alle proprie necessità.
Il posizionamento delle ville è strategico, in quanto in 15 minuti si raggiungono le spiagge ed i cantieri nautici del Lago Maggiore, oppure le piste da sci del Mottarone, il tutto ulteriormente agevolato dalla presenza del casello autostradale di Meina (A26), che permette di raggiungere Milano nel giro di un'ora.
A richiesta, possibilità di costruire la piscina.
Euro 570.000,00
Classe energetica A3 (valore da progetto)

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Andrea Belotti.

Caractéristiques
Typologie
Villa indépendante | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée
Étages du bâtiment
1
Ascenseur
Non
Superficie
233 m²
Chambres/pièces
4
Chambres
3
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
2
Meublé
Non
Balcon
Non
Terrasse
Non
Box, places stationnement
2 dans garage/box, 2 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, au sol, alimenté par pompe à chaleur
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Autres caractéristiques
  • Armoire murale
  • Cadres extérieurs triple vitrage / PVC
  • Exposition externe
  • Fibre optique
  • Mansarde
  • Porte blindée
  • Système d'alarme
  • Piscine
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
130,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
130,0 m²

Box ou garage

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
26,0 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
13,0 m²

Terrain

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
900,0 m²
Coefficient
10%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
90,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 570 000
Prix au m²
2 446 €/m²
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 3,51 kWh/m² annéeA3

Plan
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    Options additionnelles

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