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Appartement aux enchères via Ruocco 15 - 80016 Marano di Napoli 15, Marano di Napoli

Marano di NapoliVia Ruocco n.15 - 80016 Marano di Napoli (NA)
dès € 70 875,00
3 chambres/pièces
19/12/2024
95 m²
Étage 2
Non Ascenseur

Remarque

Annonce mise à jour le 19/09/2024
Description

référence: AF-2024/12/19-000655234

Piena proprietà di appartamento sito al piano secondo di fabbricato ubicato in Marano di Napoli (NA) alla via Ruocco n. 15, riportato in C.F. al F. 35 P.lla 882 Sub. 105; l’appartamento ha l’ingresso posto sul lato nord/est del ballatoio di smonto della cassa scale. Detto ingresso immette in un corridoio a forma di L da cui hanno accesso due servizi igienici, due camere da letto, un locale attualmente adibito a deposito articolato in due ambienti comunicanti e una cucina/pranzo; esso è dotato di balcone ad L ubicato sui lati est e sud da cui ha accesso un locale deposito; l’immobile confina a nord con immobile riportato in Catasto Terreni al F. 35 P.lla 1265, ad est con corte esterna di uso comune, a sud con cassa scale e con corte esterna di uso comune, ad ovest con immobile riportato in Catasto Fabbricati al F. 35 P.lla 882 Sub. 104; il descritto stato dei luoghi non corrisponde alla consistenza catastale in ordine ad ampliamento sul balcone sito ad est, balcone sul lato sud con locale deposito ivi, modeste traslazioni relative al partito dei vani e delle bucature esterne, diversa altezza interna, nella fatti-specie ml 3.00 in luogo di ml 2.88 riscontrata in sito; vi è domanda di con-dono edilizio ex L. 47/85 prot. 22069 del 30.12.1986, ancora in corso di definizione, a cui non è conforme lo stato dei luoghi in ordine a realizza-zione di ampliamento sul balcone lato nord/est e completamento del pensi-le di copertura ivi, realizzazione di balcone lato sud coperto con tettoia in struttura lignea e tegole in argilla, realizzazione di locale deposito sul bal-cone lato sud; non risulta ordine di demolizione del bene; il bene ricade ricade in zona omogenea B14 (Zona Omogenea di Completamento) del vigente PRG del Comune di Marano di Napoli (NA) e dalla documentazio-ne in atti, in aggiornamento, vige il vincolo Paesaggistico ed inoltre rientra nella delimitazione della “Zona Rossa” dei Campi Flegrei (Delibera della Giunta Regionale della Regione Campania n. 669 del 23.12.2014 con la quale si approvava la delimitazione della “Zona Rossa” dei Campi Flegrei).

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Caractéristiques
Typologie
Appartement | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
Transaction
Vente
Étage
2
Étages du bâtiment
3
Ascenseur
Non
Superficie
95 m²
Chambres/pièces
3
Chambres
3
Balcon
Non
Terrasse
Non
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimenté au gaz
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Données cadastrales
Notice 35 - Parcelle 882 - Subalterne 105
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs vitrage / bois
  • Cuisine
  • Exposition externe
  • Fibre optique
  • Porte blindée
  • Système d'alarme
  • Portail électrique
  • Système TV simple
Détail de la surface

Habitation

Étage
2
Superficie
95,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
95,0 m²
Efficacité énergétique
  • Année de construction

    1980
  • État

    Bon / Habitable
  • Chauffage

    Individuel, avec radiateurs, alimenté au gaz
  • Climatisation

    Autonome, froid/chaud
Détail des ventes
Type de vente
Senza incanto
Date de vente
19/12/2024 16:00
État
Participable
Pour participer
Offre minimale
€ 70 875,00
Évaluation de la valeur
€ 126 000
Dépôt de garantie
€ 945
Relèvement minimal
€ 3 000
Débit des frais de réservation
Non
Contribution non-exigée
Non
Date limite de présentation
Avant le 18/12/2024 23:59
Détails du lot
Lot numéro
LOTTO UNICO
Nombre de propriétés
1
Catégorie
IMMOBILE RESIDENZIALE
Données de procédure
Mis à jour le
18/10/2024
Numéro de la procédure
2017
Documents officiels
Plan
plan 2
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