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Appartement aux enchères via Casal dei Pazzi 33 - 00156 Roma 33, Rome

RomePonte Mammolovia Casal dei Pazzi n. 33 - 00156 Roma (RM)
dès € 101 250,00
4 chambres/pièces
04/12/2024
99 m²
Étage 1
Non Ascenseur
Balcon

Remarque

Annonce mise à jour le 05/08/2024
Description

référence: AF-2024/12/04-000645605

Nuda proprietà (l’usufruttuario è nato l’11.10.1949) di appartamento ubicato a Roma (RM) - via Casal dei Pazzi 33, int. 8, piano 1 composto da spazio d'ingresso, distribuzione, tre camere, cucina, bagno e balcone.
Il bene confina con il corpo scala, appartamento int. 7, appartamento int. 9 (foglio 287 part. 1239 sub. 10) e fronte libero.
Censito al Catasto dei fabbricati del Comune di Roma al foglio 287, particella 1239 sub 9, z.c. 5, categoria A 2, classe 2, consistenza vani 4,5, superficie catastale 99 mq., rendita 836,66.
L’edificio di cui fa parte l’immobile è stato costruito in forza di progetto approvato con licenza n. 1905 del 15/09/1967 – Progetto di variante n. 24218/67 per la costruzione di un gruppo di due villini in Roma, via Casal de’ Pazzi, (prot. n. 0037167 del 13/11/1972). Sono state constatate le seguenti difformità: i due ambienti laterali dell’appartamento hanno dimensioni maggiori rispetto al progetto.; sono variati gli spazi distributivi. Per le difformità rilevate si dovrà procedere alla regolarizzazione e sarà necessario presentare una SCIA in sanatoria presso il Municipio di appartenenza con successivo accatastamento DOCFA i cui oneri e pratiche urbanistiche, da espletare attraverso un tecnico, sono quantificabili a corpo in circa € 4.000,00; importo che è stato considerato nella determinazione del valore del lotto.

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Caractéristiques
Typologie
Appartement | Nue-propriété | Classe propriété moyenne gamme
Transaction
Vente
Étage
1
Étages du bâtiment
2
Ascenseur
Non
Superficie
99 m²
Chambres/pièces
4
Chambres
4
Balcon
Oui
Terrasse
Non
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimenté au gaz
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Données cadastrales
Notice 287 - Parcelle 1239 - Subalterne 9
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs vitrage / bois
  • Cuisine
  • Exposition externe
  • Fibre optique
  • Porte blindée
  • Système d'alarme
  • Portail électrique
  • Système TV simple
Détail de la surface

Habitation

Étage
1
Superficie
99,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
99,0 m²
Efficacité énergétique
  • Année de construction

    1980
  • État

    Bon / Habitable
  • Chauffage

    Individuel, avec radiateurs, alimenté au gaz
  • Climatisation

    Autonome, froid/chaud
Détail des ventes
Type de vente
Senza incanto
Date de vente
04/12/2024 10:00
État
Participable
Pour participer
Offre minimale
€ 101 250,00
Dépôt de garantie
€ 1 350
Relèvement minimal
€ 10 000
Débit des frais de réservation
Non
Contribution non-exigée
Non
Date limite de présentation
Avant le 03/12/2024 23:59
Détails du lot
Lot numéro
4
Nombre de propriétés
1
Catégorie
IMMOBILE RESIDENZIALE
Données de procédure
Mis à jour le
15/10/2024
Numéro de la procédure
2022
Documents officiels
Plan
plan 2
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