Appartement aux enchères via valeria n 58 - 00020 Riofreddo 58, Riofreddo

Porzione immobiliare sita nel Comune di Riofreddo (RM), in Via Valeria n° 58, e precisamente:
- appartamento su due livelli composto da piccolo disimpegno e scala che permette l'accesso al piano superiore al piano secondo; soggiorno con angolo cottura, una camera con finestra, due camere con abbaino e un bagno al piano terzo per una superficie calpestabile complessiva di mq. 62,80 (sessantadue virgola ottanta) circa. Il tutto nell'insieme confina con Via Valeria, chiostrina interna, distacco su altra proprietà, salvo altri.
Detta porzione immobiliare è censita al catasto dei fabbricati del Comune di Riofreddo al foglio 10, particella 719, sub. 502, cat. A/4, cl. 1, vani 5,5, superficie catastale mq. 90, Via Valeria n° 58, P. 2-3, rendita catastale Euro 156,23.
Secondo quanto accertato dal CTU la costruzione del fabbricato di cui fa parte la porzione immobiliare di cui al primo lotto è stata iniziata in data antecedente al 1° settembre 1967 tuttavia dalla visura catastale risulta che nell'anno 1999 è stato realizzato un frazionamento sanabile mediante la presentazione di una CILA i cui costi sono stati stimati in Euro 3.000;
Gli immobili sono posti in vendita nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano. A tal proposito si evidenzia che gli immobili relativi al primo e secondo lotto sono gravati da:
- ipoteca giudiziale iscritta a Roma 2 in data 20/07/2018 al n° 6212 di formalità non pregiudizievole ai sensi dell'art. 2830 c.c. essendo stata iscritta dopo la nomina del curatore dell'eredità giacente;
- fondo patrimoniale trascritto a Roma 2 in data 10/10/2013 al n° 30523 di formalità i cui effetti risultano cessati con la morte di Iannucci Rino.

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