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Camera da letto
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Bagno
Interno appartamento
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Interno appartamento
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Box auto
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Appartement 3 chambres via Alessandro Manzoni, Santa Rita, Padoue

PadoueSanta RitaVia Alessandro Manzoni
€ 430 000
3 chambres/pièces
114 m²
2 bains/douches
Ascenseur
Terrasse
Meublé

Remarque

Annonce mise à jour le 18/10/2024
Description

référence: AV 2015

Padova_Vendesi trilocale nelle immediate vicinanze di Prato Della Valle e di Santa Giustina. Prestigioso appartamento di ca. 100 metri quadri posto al secondo piano, servito da ascensore. L' immobile, situato in una palazzina di recente costruzione offre un ambiente elegante e moderno. L'ottima posizione comoda ai principali servizi e trasporti rende questa soluzione ideale per chi desidera vivere nelle vicinanze del centro storico della città.

Entrando, si è accolti da un’ottima gestione degli spazi, con una zona giorno luminosa che si apre su un’ampia vetrata e terrazzo di ca. 20 mq. L'unità si compone di soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, spaziosa e ben rifinita, con bagno padronale finestrato, secondo vano ad uso studiolo e servizio lavanderia con la predisposizione di scarichi e attacchi per ricavare una doccia.

L'appartamento presenta rifiniture di pregio e utilizzo di materiali di ottima qualità, riscaldamento a pavimento e condizionamento autonomi a pompa di calore. L'immobile è stato arredato nei minimi particolari con elementi ricercati e su misura come la disposizione delle armadiature a muro volte a ottimizzare gli spazi.

A completare l’offerta, l’appartamento dispone di un garage di 15 mq. Un’opportunità imperdibile per chi cerca comfort e stile nel cuore della città. La classe energetica è A4, con un indice di prestazione energetica di 5,66 kWh/mq anno.

Richiesti € 430.000

Riferimento: AV 2015

La nostra azienda, con i suoi collaboratori, si pone con serietà e competenza sul mercato cittadino da oltre quarant'anni occupandosi di intermediazione e consulenza rivolte ai settori: immobiliare residenziale-commerciale, attività commerciali e pubblici esercizi.

Il nostro obiettivo è la soddisfazione del cliente, oggetto della nostra cura avrà a disposizione servizi e competenze secondo i più alti standard qualitativi in ogni fase del rapporto e della trattativa.

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Studio Ruzza.

Caractéristiques
Typologie
Appartement | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée, 2
Étages du bâtiment
5
Ascenseur
Oui
Superficie
114 m²
Chambres/pièces
3
Chambres
2
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
2
Meublé
Oui
Balcon
Non
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
1 dans garage/box, 1 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, au sol, alimenté par pompe à chaleur
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Autres caractéristiques
  • Armoire murale
  • Cadres extérieurs triple vitrage / PVC
  • Exposition externe
  • Fibre optique
  • Porte blindée
  • Système d'alarme
  • Taverne
  • Portail électrique
Détail de la surface

Habitation

Étage
2
Superficie
100,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
100,0 m²

Terrasse

Étage
2
Superficie
20,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
6,0 m²

Box ou garage

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
15,0 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
7,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 430 000
Prix au m²
3 772 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
€ 120/mois
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

5.66 kWh/m² annéeA+

Plan
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