Hangar en Vente

In vendita ottimo capannone industriale su lotto di oltre 6000 mq complessivi di cui 1360 mq di magazzino e mq 736 circa di uffici e piazzale pertinenziale recintato di 4435 mq.
L’immobile e’ libero su quattro lati e si trova su strada di rilevante importanza commerciale / industriale, di facile accesso e a pochi metri dall’uscita Padova zona industriale. Il lotto si trova in posizione strategica ed e’ contiguo all’autostrada Milano / Bologna. Si presenta in buone condizioni, completo di impianto di illuminazione, riscaldamenti e impianti elettrici a norma. Dotato di due ampi ingressi carrai comodi per ingresso mezzi furgonati e bilici di grandi dimensioni. Idoneo per molteplici attività industriali incluso il settore terziario e commerciale; molto funzionale per aziende con necessità di carico / scarico merci in quanto nella parte dedicata al magazzino retrostante dell’immobile vi sono comode pedane per la movimentazione delle merci e portoni automatici.
Complessivamente il solo magazzino è di mq 1360 con ampi portoni laterali e frontali, comodo per manovre mezzi nel piazzale adiacente le pedane di carico; molto luminoso grazie ai lucernari recentemente sostituiti con materiale di alta resistenza, servizi igienici uomo/donna.
Nella parte antistante l’edificio sono presenti gli uffici con accesso indipendente, suddivisi in vari ambienti di lavoro tra ampie sale riunioni, open space e altri uffici per due o più postazioni, adatti alle più diverse esigenze organizzative, complessivamente sono di 737 mq in ottime condizioni, molto luminosi, con impianti caldo/ freddo e con n. 10 bagni annessi. Comodi parcheggi riservati alle auto davanti e lateralmente.
Possibilità di acquisire l’immobile già locato con reddito netto annuo del al 7% sul valore di acquisizione.
Oltre ad essere ottimo per investimento, l’immobile gode di caratteristiche strutturali di grande importanza per aziende industriali e commerciali con le più svariate necessità operative.
Caratteristiche:
CONTRATTO
Vendita | Immobile a reddito
TIPOLOGIA
Capannone
SUPERFICIE
6.000 m² | commerciale 9.139 m² - Vedi dettaglio
LOCALI
5+ locali, 3+ bagni - uno o più adatto a persone disabili
PIANO
2 piani: Piano terra, da 1° a 2°
POSTI AUTO
2 in box privato/box in garage, 16 in parcheggio/garage comune
BANCHINE DI CARICO
4
ALTRE CARATTERISTICHE
Proprietà recintata
Passo carrabile