Villa bi-familiale, bon état, 343 m², San Silvestro, Pescara

VEDI ANCHE SU GATE-AWAY. Vendesi VILLA UNI - BIFAMILIARE in collina San Silvestro di Pescara. L'immobile è immerso nel verde della pineta adriatica D'Annunziana . La struttura sarà venduta completamente ristrutturata e/o nello stato di fatto in cui si trova, sono in corso di ultimazione le pratiche progettuali. L'immobile è cosi diviso : SOLUZIONE A) piano seminterrato mq 140 (mq 220 commerciali) con ingresso indipendente composta da : accesso per disabili, cucina tinello con accesso esterno + camera letto + bagno + spogliatoio e servizi lavanderia + cameretta con accesso esterno + ampio salone soggiorno con accesso esterno + camera letto con bagno + 800 mq Terreno/giardino con 4 posti auto + cantina e bagno esterni. Prezzo senza Agenzia intermediaria : completamente finita ed ultimata € 165.000, allo stato di fatto in cui si trova € 125.000 Soluzione AFFITTO CON RISCATTO: Maxi canone iniziale € 90.000,00, successivi canoni mensili da €450,00 cadauno, periodo 15 anni. SOLUZIONE B) piano terra + piano mansardato mq 185 (mq 305 commerciali) con ingresso indipendente composti da: piano terra :accesso per disabili, ingresso soggiorno cucina + bagno + salone unico 80mq( x 2/3 camere) + ampio balcone perimetrale; piano mansardato: scala a due rampe, monolocale + bagno + terrazzino panoramico + 1200 mq terreno/giardino con 4 posti auto . Prezzo senza Agenzia intermediaria : completamente finita ed ultimata € 245.000, allo stato di fatto in cui si trova € 190.000. Soluzione AFFITTO CON RISCATTO: Maxi canone iniziale € 130.000,00, successivi canoni mensili da €680,00 cadauno, periodo 15 anni.
SOLUZIONE C) Intera costruzione A+ B Completamente finita ed ultimata € 395.000, allo stato di fatto in cui si trova € 305.000 Soluzione AFFITTO CON RISCATTO: Maxi canone iniziale € 180.000,00, successivi canoni mensili da €1250,00 cadauno, periodo 15 anni. E' possibile raggiungere a piedi, la spiaggia di Pescara a soli 3 km con soli 35 minuti, seguendo il percorso con vista panoramica inserita nelle foto.Il fabbricato è situato in un'area tranquilla della pineta collinare di Pescara, dal quale si scoprono i monti della "Bella Addormentata" nella catena del Gran Sasso.
Protetta dai rumori della strada in quanto ubicata all'interno del bosco, con aperta campagna nella parte retrostante. Dal lato NORD del fabbricato si accede al terreno retrostante interamente recintato ed attraversando l'intero percorso di circa 200 metri, composto da: giardino botanico, filari con frutti di bosco, si arriva fino ad un area relax immersa tra i pini secolari. Dal lato SUD il fabbricato confina con un sentiero di circa 80 metri, dalla quale si accede alla strada provinciale, ed è possibile raggiungere, per chi è appassionato della mountainbike, i numerosi posti di interesse che la regione Abruzzo offre sia sulla costa del mare Adriatico che sulla montagne della Maiella, Gran Sasso ecc. ATTRAZIONI TURISTICHE:A 25 KM dal PARCO MARINO E PINETA DELLA TORRE DI CERRANO.