Facciata
Dettagli
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Ingresso
Ingresso
Cucina
Cucina
Cucina
Cameretta
Cameretta
Soggiorno
Soggiorno
Soggiorno
Soggiorno
Terrazzo
Terrazzo
Terrazzo
Disimpegno
Bagno
Camera letto
Camera letto
Camera letto
Camera letto
Terrazza
Terrazza
Terrazza
Terrazza
Terrazza
Terrazza
Terrazza
Terrazza
Terrazza
Piscina condominiale
Piscina condominiale
Spazi comuni
Spazi comuni
Spazi comuni
Spazi comuni
Spazi comuni
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Penthouse via Olindo Guerrini 21, Talenti - Monte Sacro, Rome

RomeTalenti - Monte SacroVia Olindo Guerrini
€ 490 000
3 chambres/pièces
90 m²
1 bain/douche
Étage 3
Ascenseur
Balcon
Terrasse
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 07/10/2024
Description

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référence: EK-115088719

Via Olindo Guerrini - Nous proposons à la vente un penthouse et un penthouse lumineux, dans le quartier le plus exclusif et élégant de la région, appelé "Villini Niccodemi", avec concierge et service de sécurité 24h/24, avec piscine commune et un jardin caractéristique avec fontaines. et pièces d'eau, composé à l'intérieur, au troisième étage d'une entrée, cuisine, séjour avec grand balcon d'environ 15 m2 avec barbecue, chambre, couloir, chambre et salle de bain avec douche surdimensionnée ; au quatrième étage, accessible aussi bien depuis l'appartement que depuis l'escalier de la copropriété, avec un ascenseur jusqu'à l'étage, nous trouvons une grande terrasse d'environ 80 m2, en partie pavée, en partie avec un espace vert équipé d'un système d'irrigation et barbecue en pierre.

La propriété comprend une place de parking confortable de 15 m2 et une cave de 9 m2 d'une hauteur de 4,18 m2.

L'appartement est également équipé d'une porte blindée, d'un interphone vidéo, de garde-corps avec moustiquaires, de parquet dans toutes les pièces, climatisation.

Charges de copropriété 146 euros par mois, consommation d'eau comprise.
Chauffage indépendant.

Demande 490 000 euros négociable--f9a9ced53daa380044920e175f6a08cd!

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à paola de rocco.

Caractéristiques
Typologie
Penthouse | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
Transaction
Vente
Étage
3
Étages du bâtiment
4
Ascenseur
Oui
Superficie
90 m² | commerciale 124 m²
Chambres/pièces
3
Chambres
2
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
1
Meublé
Non
Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
1 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimenté au gaz
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / bois
  • Double exposition
  • Fibre optique
  • Porte blindée
  • Piscine
  • Système TV simple
  • Vidéophone
Détail de la surface

Habitation

Étage
3
Superficie
90,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
90,0 m²

Balcon

Étage
3
Superficie
15,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
4,0 m²

Terrasse

Étage
4
Superficie
80,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
24,0 m²

Cave

Étage
Souterrain
Superficie
9,0 m²
Coefficient
25%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
2,0 m²

Place stationnement

Étage
Sous-sol (-2)
Superficie
15,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
4,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 490 000
Prix au m²
5 444 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
€ 146/mois
Frais chauffage
€ 600/année
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 3,51 kWh/m² annéeD

Plan
Appartamento Via Olindo Guerrini
Cantina Via Olindo Guerrini
Posto auto via Olindo Guerrini
    Tour virtuel
    Découvrez chaque recoin de la propriété
    +38 photos
    Options additionnelles

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    Ou