Prospetto
Prospetto
salone
soggiorno
soggiorno
soggiorno
matrimoniale
bagno padronale
bagno padronale
bagno padronale
bagno padronale
bagno padronale
bagno padronale
camera
camera
scala interna
dettagli
bagno piano terra
bagno piano terra
bagno piano terra
bagno piano S1
bagno piano S1
VISTA
giardino/terreno
veranda
1/25
Prospetto
salone
map icon

Villa indépendante Ss113, Gesso, Messine

MessineGessoSS113
€ 280 000
5 chambres/pièces
295 m²
3 bains/douches
Non Ascenseur
Balcon
Terrasse
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 17/10/2024
Description

référence: AVR 217

Codice Immobile AVR 217 - Contrada Locanda, Gesso - Messina. A pochi chilometri dallo svincolo autostradale A/20 di Villafranca T. proponiamo in vendita bellissima villa singola con terreno. La proprietà si sviluppa su un'area di circa 4.700 metri quadrati, con la villa ubicata in posizione centrale, caratterizzata da un panorama mozzafiato delle isole Eolie e a dominare il terreno circostante. L'abitazione è disposta su 3 livelli; al piano terra abbiamo una splendida zona giorno, caratterizzata da aperture verso il patio e il giardino circostante su tutti i lati, l'angolo cottura, un suggestivo camino ed un disimpegno che ci fa accedere ad una prima camera da letto e al bagno. Il primo piano, mansardato ma interamente vivibile, è composto da una grande camera da letto matrimoniale, servita da un terrazzo e da un grande bagno con annesso ripostiglio/lavanderia. Nel piano parzialmente seminterrato abbiamo una zona open-space con un secondo camino e una camera da letto matrimoniale con bagno; entrambi gli ambienti hanno delle grandi aperture su una veranda coperta, posta nella parte inferiore del terreno. L'immobile è in buone condizioni, ad eccezione degli infissi in legno, eventualmente da sostituire. Un autentico paradiso dove bellezza e armonia si fondono con la natura, dove trascorrere la propria villeggiatura o vivere tutto l'anno, considerando che dista soli 20 minuti dal centro di Messina. Alcuni aspetti tecnici: trivella, impianto di riscaldamento a radiatori, terreno interamente recintato con accesso carrabile. Classe energetica F epi317,55

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Renato Ruggeri.

Caractéristiques
Typologie
Villa indépendante | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
Transaction
Vente
Étage
De sous-sol à rez-de-chaussée, 1
Étages du bâtiment
3
Ascenseur
Non
Superficie
295 m²
Chambres/pièces
5
Chambres
3
Cuisine
Cuisine coin cuisson
Bains/douches
3
Meublé
Non
Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
5 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimenté au gpl
Autres caractéristiques
  • Armoire murale
  • Cadres extérieurs double vitrage / bois
  • Cheminée
  • Double exposition
  • Mansarde
  • Taverne
  • Portail électrique
  • Système TV simple
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
83,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
83,0 m²

Habitation

Étage
1
Superficie
74,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
74,0 m²

Habitation

Étage
Sous-sol
Superficie
83,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
83,0 m²

Terrasse

Étage
1
Superficie
9,0 m²
Coefficient
33%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
2,0 m²

Extérieur

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
50,0 m²
Coefficient
10%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
5,0 m²

Terrain

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
4 700,0 m²
Coefficient
1%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
47,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 280 000
Prix au m²
949 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

317.55 kWh/m² annéeF

Plan
plan 1600 piano terra con LOGO
plan 1600 con LOGO 3 livelli
plan 1600 P1 con LOGO
plan 1600 piano S1 con LOGO
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